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上世纪末 ， 我国房地产产业迎来发展契机 ， 借此机会迅速成为经济市场的焦点产业 。 时至今日 ， 房地产已经走上了全盛时期 ， 更好品质的小区、更优质的物业管理 ， 更是羡煞不少他国民众 。 但优质服务下 ， 高额的房价也让越来越多人对于买房这件事非常头疼 。 虽然目前房价有下跌趋势 ， 但也有人指出或许再等五年 ， 各类商品房能够“随便挑” 。
五年之后的房价到底是随便挑 ， 还是让更多人买不起？这点问题困扰着不少老百姓 ， 但从目前的情况来看 ， 房产价格持续下跌已经成为大趋势 。 在国内管控房价的大环境下 ， 当前中国房地产行业已经步入冷静期 。 国家对于房产管控方针相对到位 ， 通过稳中带降的方式达到控制房价的目的 。
站在房地产商的角度来看 ， 自然是不希望房产继续保持下跌趋势 。 可以看到为了加强土地利用度 ， 增加商品房屋的附加价值 ， 各地开发商都开始尝试推出小高层、洋房等改善型住房 。 此类房屋的单价更高 ， 同时居住体验也更好 。 虽然市场价格发生变化 ， 倒逼企业被迫转型升级产品品质 。 但从目前的情况来看 ， 更多人愿意等上五年 。
为何需要等上五年 ， 主要同专家见解有一定关系 。 不少专家表明 ， 按照现阶段房价的发展趋势 ， 未来房屋价格将会呈现出两极化趋势 。 三四线城市的房屋价格将会进一步下跌 ， 而中大型城市的房屋价格将会缓步攀升 。 在此期间 ， 老百姓可以根据家庭需要、工作安排、收入情况自由选择居住房屋 ， 借此机会以最小的代价换取最优质的房屋 。
而央媒也非常关心相关问题 ， 提出住房关乎民生、房价需要走向合理的看法 。 实际上当前我国房地产发展情况 ， 同大部分主流市场经济国家基本类似 。 西方各国房价都有一个从缓降到缓降的过程 ， 期间中心城市的郊区就此成为老百姓的最佳选择 。 以加拿大为例 ， 大多数居住在温哥华、多伦多等地的老百姓 ， 都并不喜欢在城市核心商业区生活 。
反倒是城市的郊区范围 ， 成为老百姓的宜居点 。 城市核心区域房价偏高 ， 居住环境和质量相对较差 。 而城市边缘区域本身空气和环境质量更有保障 ， 发展宜居点也更加适合 。 从目前来看 ， 我国设置多个城市经济群 ， 其目的也同昔日他国做法基本类似 。 通过一二线大城市带动经济发展 ， 不断完善周边城市的生活配套服务 ， 以较为低廉的价格吸引老百姓入驻 。
【购房置业|今后“随便挑”还是“更买不起”？央媒一锤定音，要买房的注意了】但这个建设过程 ， 需要耗费高达五年的时间来不断完善 。 所以如若确实有买房需求 ， 但自身还可以暂时接受现有住房 ， 可以暂缓存积积蓄等待核心都市圈建设情况 。 最终根据自己的实际需求考虑购买市中心房屋或者郊区、三四线城市房屋 。
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