还有之前的那房主、那主人什么时候能把户口迁出去 ， 有没有占用房子的学区名额啊 ， 这些口头约定不行的都得在合同里面写得清清楚楚 。
另外还有 ， 千万别忘了去物业核对 ， 什么水费、电费各种费用 ， 确保已经结清了 ， 免得他又是个坑 。
总是一句话 ， 赚钱大家都不容易 。
买房的时候不管是新房还是二手房的 ， 别大意 。
看房也得注意 ， 你说这二手房隔音好不好 ， 下水道是不是容易堵？
电线有没有老化、油烟会不会倒灌等等这些直接影响入住体验的细节 ， 你得看看吧 ， 对不对？
你去现场看房 ， 说白了 。
就这么几次都不一定看得出来 ， 而且中介未必会把这些事告诉你 。
比如说为什么突然之间没水了呢？
怎么办啊？要找谁问比较好呢？
最好就是这些人 ， 是小区实打实的业主 ， 问问人家小区好不好？
周边配套全不全？有没有什么槽点？有没有什么需要注意的地方？
这帮人是不是最有发言权呢？
所以听他们的相对来讲 ， 靠谱一点 。
除了上述一些常见的坑之外 ， 还需要注意这几个事项：土地情况是否清晰、房主没有从事交易的资格 ， 合同可能无效 ， 第三方资金监管-“钱房”无忧 ， 房屋手续是否齐全、市政规划是否影响、合同约定是否明确 ， 小心避税陷阱 ， 中介公司是否违规等等 。
二哥再次提醒大家 ， 赚钱不容易 ， 花钱要谨慎 ， 买二手房的时候 ， 记得避开这些坑哦 。
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