文章图片
易居研究院杨红旭 ， 他提出了五条建议 ， 自称“杨五条” ， 其一是将房贷利率降至LPR4.6%首套房首付比例降低至15% ， 取消认房认贷 ， 首套房免征契税 ， 唯一住房转售免征个税 。 个人觉得 ， 这五条建议依然拉不动楼市 ， 现在的问题是老百姓收入下降买不起房 ， 反而还要卖房降杠杠 ， 房地产整体呈现资金净流出 ， 需要祭出像2015年全国棚改这样的大招才行 。 你觉得还有什么更好的救市措施吗？
【肇庆|易居研究院杨红旭建言立刻救楼市：再不救就真来不及了】
网友:当下我还是建议大家不要冲动 ， 如果是自住那能买就买 ， 将来房价涨跌都要看开 ， 不要患得患失或高兴或悲伤 ， 买就买现房或者二手房 ， 期房千万别碰 ， 投资房产更别碰！
网友:只需要一条就好 ， 把房贷利率降低到1.5就好 ， 这个利率就是美国加拿大在2019-2021年的房贷利率 。
网友:改期房 ， 统一买现房 ， 放宽地产企业承建贷款 ， 但改由第三方代建企业建 ， 风险就小 ， 首付降是毒药 。
网友:还是先去各城市调研一下 ， 还有多少人有购房需求 ， 有多少楼交工十年只住了几家人 ， 而非本来有两个活钱吃个利息 ， 抗个风险还行 ， 一忽悠全搞成了不动产 ， 一动也不动 ， 想动也动不了！
网友:压缩房地产利润空间20%以上 ， 房地产商应承担相应的社会责任 ， 让利于民 。 降价销售 ， 尽快回笼资金 ， 保证现金流 ， 摆脱过渡依赖银行贷款 ， 降低负债率才是王道 。
推荐阅读
- 商住|涉3亿美元！触发交叉违约！最大地产代理商易居中国爆雷了！
- 土地储备|易居爆雷，净亏88.93亿
- 肇庆|大连超万平地块使用权拟被收回
- 皇派门窗隔音研究院|皇派门窗重大战略发布隔音研究院剑指高质量发展新篇章
- 济宁|肇庆这一“地标级”烂尾大楼约9000万起拍，能否重生？
- 研究院|家电家装一体化风潮现雏形：从功能到美学的嬗变
- 房价|专家称未来房价会下跌？央媒发文打脸专家，研究院给出预测
- 房价|植信投资研究院：预计房地产市场呈先抑后稳态势 房地产投资增速走负后转正
- 贝壳研究院|贝壳研究院：一季度全国重点62城商品住宅签约面积同比下降41%
- 研究院|见证设计力量崛起“欧亚达”杯滨州市第二届室内设计大赛正式启动