在拱墅区读小学 ， 推荐的小学：卖鱼桥小学文澜校区、卖鱼桥小学湖墅霞湾校区、育才京杭小学 。
提问：房哥 ， 现在买二手房 ， 办贷款难吗？
明年想置换大房子 ， 现在持有的房子需要提前卖掉吗？担心明年的房子难卖 ， 置换的首付不够 。
回答：现在是每年的楼市旺季 ， 贷款人数大于银行贷款额度指标 ， 贷款是比较难的 。
现在卖房是一年之中最容易成交、房价相对较高的一个时间段 ， 值得提前卖掉 。
提问：房哥 ， 看房看了一整年 ， 成功踏空 ， 感觉房价一直在涨 。 今年买房是好机会吗？
回答：今年买房 ， 依然是好机会 。
现在的城镇化率 ， 已经超过了60% ， 还在以每年1%的速度增长 ， 每年大约1300多万农村人口进入城市 ， 还有大量人口从小城市 ， 涌入大城市 。
在城市大分化的逻辑下 ， 不同的都市圈潜力拉开差距 ， 同一个都市圈内的不同城市 ， 也是强弱悬殊 。
提问：房哥 ， 本人女 ， 目前在北方读研 ， 明年毕业 ， 计划回湖州一边工作一边考编 ， 打算明年向父母借点钱付首付 。
建议一下 ， 湖州哪里的房子比较合适？
回答：无论是东部高铁新城 ， 还是南浔高铁新城 ， 在2022年都很有可能迎来新的重磅动作 。
2022年之于湖州楼市 ， 将极有可能是继续走高的一年 。
你可以着重在东部高铁新城买房 。
提问：你好房哥 ， 请教一下 ， 我买了海宁的房子 ， 盈都君悦的投资价值高吗？如果升值不高 ， 是不是要卖掉这房子 ， 买杭州的房子 。
回答：海宁今年房价上涨10%左右 ， 明年的升值预计继续保持这个增速 。
在海宁各个板块中 ， 你所买的这个楼盘位于“大学城北”板块 ， 今年的房价上涨速度低于海宁的其它板块 。
如果你希望追求更高的投资收益 ， 可以卖掉这房子 ， 买杭州是最佳选择 。
【杭州|房地产竞争：宁波GDP崛起，青岛掉队了】本文来源：杭州房哥
推荐阅读
- 宅基地|国安局马某某事件影响了我们什么利益？房地产大幅松绑该上车吗？
- |一边是楼塌塌，一边又说房子过剩？我国的房地产发展究竟到哪一步了
- 杭州楼市|杭州楼市分析第19期
- 杭州|超半数购房者买房遇到烂尾楼，我们到底该怎么去买房？
- 孟津|如今城市房地产现状，购买要谨慎！
- 成都|现在房地产商开始请媒体鼓吹大家买房了
- 楼市|2022年楼市拐点已到，重提房地产是支柱产业！
- 沈阳|房子榨干几代人的财富？房地产大潮，让年轻人无所适从
- 银泰百货|杭州樾臻府5月推8套特价房 近期买房可参与送车抽奖活动
- 购房置业|房地产的利润都去了哪里？