贷款期限越长实际上越划算 ， 原因在前文中已经提过 ， 贷款利率随着时间的推移降低 ， 后期支付的利息比前期少 。 贷款30年还的利息确实比20年多 ， 但你得考虑你占据了资金的时间长 。
这就好比租房30年必然比租房20年累计支付的租金要多 。 而贷款利率下降导致租房30年的年均租金支出低于租房20年的年均租金支出 。
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