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不少刚需购房者都在困惑究竟应该如何选择一套好的住房呢 ， 毕竟房产关乎到人们今后的居住问题 ， 选择好的房子未来能够实现房产的升值 ， 因此许多人会在买房前 ， 走访多家房产公司 ， 对多个地区的房子进行考察 ， 选号具体位置后往往还要选择一个好的楼层 ， 以往在楼层的选择上有金三银四这样的说法 ， 如今却在楼层的选择上有更多讲究 ， 但很多人还不知道 。
金三银四不再受追捧？人们经常会在楼层的选择上出现纠结 ， 该选择哪一楼层成为了人们买房时的难题处于一些迷信因素的考虑人们往往会一些特定的楼层 ， 抛开迷信因素不谈的话 ， 人们在选择楼层时有着金三银四的说法 ， 这是因为三四层楼并不高 ， 人们上下楼比较方便 ， 同时三四楼的采光条件也具有一定的优势 ， 对于中层楼来说 ， 总共楼层差不多在6-7层 ， 三四楼恰好处于楼中间 ， 而对于高层楼来说金三银四的说法其实并不适用 ， 高层楼通常有十几二十层 ， 三四楼层处于高层楼较底层的位置 ， 因此采光条件会受到影响 ， 照这样看来在如今高层楼楼层的选择上金三银四并不受追捧 。
【全装修|金三银四不再受追捧？高层选楼讲究多，多数人不知道】
高层楼讲究多如果想要购买的房子为高层住宅 ， 那么选择中间段的楼层无疑是比较好的选择 ， 首先高层楼的楼层数量较多 ， 中间段的楼层居民出行更加方便 ， 光照条件也要比处于底层的房子更有优势 ， 另外视野也比较好 ， 虽然不如顶层楼看得远 ， 但是也能看到周围的景色 ， 如果出现火灾等突发情况 ， 中间楼层的居民也更加容易逃生 ， 在房产市场中层楼被人们称之为黄金楼层 ， 这些楼层具有较好的保值率和升值空间 。
上年介绍的中层楼往往价格较高 ， 如果手里资金并不宽裕的话可以下次顶层 ， 相当于顶层楼的下一层 ， 或是下面的3-4曾次顶层楼不像了顶层楼那样冬冷夏热 ， 也不用担心漏水的问题 ， 采光充足 ， 夏天蚊虫较少 ， 同时也不容易受到路面噪音的干扰 ， 居住在这一楼层的人们能够享受较为舒适安静的生活环境 ， 整体价格也要比中层楼便宜不少 ， 唯一的不足就在于高层居民需要过于依赖电梯 ， 如果小区的电梯出现损坏 ， 位于高层楼的居民出行将会有很大的麻烦 。
如果这些楼层都被选完的话还可以选择中等偏上的楼层 ， 以18楼为例 ， 中等偏上的楼层差不多在9-12楼这些楼层的采光 ， 通风不用过于担心 ， 也不存在房屋漏水的情况有的开发商则表示这些楼层都是房地产企业内部员工购买 ， 从优势上来看这些楼层所具备的优势并不比中层楼或是次顶层楼要差 。
总结在楼层的选择上人们往往会首先考虑房子的采光以及是否漏水的问题 ， 除此以外人们在买房前还要对小区的消防 ， 电路等多个方面进行考察具体选择怎样的房子需要根据自己的喜好以及个人住房习惯进行选择 ， 人们自然是原因不多花一分冤枉钱买到心仪的房子 ， 一些人考虑到房子今后的保值和升值问题 ， 选择较好地段的房子尤为关键 。
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