总价367.7亿元！广州今年首次集中土拍来了！|直播 | 用地( 三 )
??至于医疗方面，地块周边有广州东仁医院、白云启德医院、广州仁泰医院等，周边3公里范围内暂无三甲医院。
??地块周边的商业则有所不足，除了临近村庄里的商店超市以外，大型一点的商场仅有东平文化商业广场、天成购物广场等，高端商业体较为欠缺。
??目前，地块南侧不远处便是白云区的知名豪宅项目——华远·雲和墅，在售建面约184~236㎡的户型，价格约1500-3000万元/套；二手房则有万科云山花园，均价约4.2万元/㎡。
??白云广海路地块一
??挂牌起始价：378569万元
??起拍楼面价：20829元/㎡
??宗地面积：137976㎡
??建筑面积：≤267253㎡
??容积率：≤2.71
??土地性质：道路与交通设施用地（S）兼容二类居住用地（R2）和商业服务业设施用地（B）、公园绿地（G1）、防护绿地（G2）兼容道路与交通设施用地
??备注：配建7万㎡商业、15501㎡公服配套
??最新报价：378569万元
??地块位于白云区广海路（规划棠槎路）以北，西临珠江航道，南邻在建地铁槎头站。据了解，地铁槎头站是三地铁交汇，规划的地铁线路有13号线二期（预计2022年开通）、12号线（预计2023年开通）以及佛山8号线（规划中）。
??地块附近的嘉忠物流、广州湖天货运市场等物流货运公司以及江南市场均处于运营状态。
??医疗资源方面，周边有石井人民医院、广东省第二人民医院（民航分院）以及广州市第一人民医院。
??教育资源方面，周边小学为槎龙镇泰小学、广州彭加木纪念中学，未来还会有松洲槎龙九年一贯制学校（在建中）。
??目前，周边三公里内在售住宅项目较少，仅五矿招商江天际、建发央玺、顺丰翠园三个项目，均价4.2-5.5万元/㎡；二手房源较多，包括恒丰花园、阳光花园、白云雅苑等小区，均价1.7-3万元/㎡不等。
??黄埔长贤路以南、萝岭路以东CPPQ-A4-5地块
??挂牌起始价：258566万元
??起拍楼面价：19889元/㎡
??宗地面积：72225㎡
??建筑面积：≤144450㎡
??容积率：≤2.0
??土地性质：二类居住用地
??最新报价：258566万元
??地块西靠萝岭路隧道，东边为去年知识城投资控股拿下的长贤路CPPQ-A4-3地块，周边多为待开发的林地，距离地铁21号线长平站约1公里的直线距离。而长平站规划有21号线、37号线、40号线（地铁黄埔一号线）和有轨1号线等多条轨道线路换乘。
??此外，地块临近广州环城高速、广汕公路、永顺大道等主要干道，自驾出行较为便捷。
??教育资源方面，地块周边有北师大广州实验学校、长岭居小学、广铁一中铁英小学、广铁一中铁英中学、南方中英文学校等多所师资不错的学校。
??医疗资源方面，除现有的广州医科大学附属妇女儿童医院外，前海人寿广州国际医院也在建设中。
??商业配套方面，长岭居板块的商业多依靠社区底商，大型的商业中心较为稀缺。
??目前，板块内新盘有中冶逸璟台，复式住宅均价约5.8万元/㎡，别墅产品均价约3000-5000万元/套；二手有岭南林语、金融街?融穗御府、万科山景城的别墅产品，均价约7.1-10.5万元/㎡。
??南沙2022NJY-1地块
??挂牌起始价：156100万元
??起拍楼面价：7670元/㎡
??宗地面积：74289㎡
??建筑面积：≤225533㎡
??容积率：≤3.5
??土地性质：二类居住用地
??备注：安置房22000㎡
??最新报价：156100万元
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