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|马上拆！实探武汉最牛城中村！户均600平！补偿惊人( 二 )


被拆迁户数约407户 ， 被拆迁房屋总建筑面积约248871.48平方米
!
你没看错 ， 407户 ， 248871.48平方米！
平均算下来每一户约611平米！
是不是非常惊人？？放眼现在的武汉 ， 绿城黄浦湾最大的才500多平 ， 长江中心顶楼复式也才400平左右 。

面积大 ， 意味着获得的赔偿也多 。
根据拆迁补偿公告显示 ， 区位费
1920元/平 ， 三层以内（含三层）房屋（不含简易结构）的购房补贴是5800元/平 。

是不是以为非常少？其实不然！
如果选择货币补偿 ，
补偿总额=房屋补偿费+其他补偿（补助费）
其中 ， 三层以内（含三层）
房屋补偿费=（区位费+重置价+购房补贴）x房屋测量面积 。
如果按照户均611平来算 ，
补偿总额至少471.2万
， 这还没算重置价和其他补偿补助费 。
不过如果是三层以上房屋 ， 补偿费就会少一些 ， 砖瓦结构房屋是2500元/平 ， 砖木结构房屋是2350元/平 。
具体拆迁公告和其他补助费一姐放在下面了 ， 大家可以看看！值得一提的是 ， 在45天内搬迁的还有1000元/平的奖励 ， 算下来又是几十万！






02
武汉最魔幻社区 汉版“九龙城寨”
华安里是武汉人口密度最大城中村 ， 总面积约 1.08平方公里 ， 典型的开放式城中村、流动人口聚居区域 ， 这里挤着2000多栋私房 ，
过去这里有大批服装加工厂 ， 外来流动人口多 ， 在巅峰时有多达10万居民 ， 人口密度非常大 。


一姐曾经看到一个网友说 ， 这里前段时间做核酸 ， 一晚上1万多人 。
华安里的“魔幻”不仅在于大 ， 更在于“乱” ， 流动人口多 ， 人员成分复杂 ， 因此这里还被称为武汉版“九龙城寨” ， 就连电影《南方车站的聚会》也曾在这里取景 。
一姐前几天去实探了一番 ， 小区的“破败”确实与周边的“繁华”显得格格不入 ， 像一座围城 ， 但这里确实非常热闹 ， 沿街的商贩 ， 来来往往的人 ， 烟火气十足 。
华安里对面的福星惠誉福星城 ， 一栋栋次新高层小区 ， 与华安里形成鲜明对比 。

华安里社区：

刚进入社区就可以看到征收的相关公告 。

房屋密集 ， 道路错综复杂
这里的一栋栋破旧的私房相连 ， 私房与私房之间形成的道路也错中复杂 ， 最大能
供车辆通行的“大”路也仅只能勉强让两辆车并排行走 ， 稍不留神 ， 剐蹭上身 。。

而其他的路只能用“缝隙”来形容 ， 因此居住在这里 ， 停车就是一大难题 ， 停车的难度丝毫不亚于在北京胡同里停车 ， 大家可以来感受一下华安里居民高超的泊车技术 。


被两道铁轨割裂的华安里只有两个涵洞可以进出 ， 这是其中一个 ， 也是唯一走车的 ， 但只能走一辆车 ， 遇到对头车辆还要避让 。 而行人也只能走石沿边上 ， 遇到对行的还要侧身避让 ， 双方才能勉强通过 。

在涵洞上方甚至还特意安装了视频 ， 告诉大家涵洞里面情况 ， 提醒大家按视频通行 。

通过涵洞之后 ， 就可以看到征收维稳工作指挥部 ， 这边也才是本次要拆迁的地方 。

因为华安里人口密度大 ， 道路错综复杂 ， 据说这里曾是逃犯青睐的“宝地” ， 也是武汉有名的治安“老大难” 。 不过现在已经“退隐江湖” ， 但在进入社区大门那里 ， 依然可以看到醒目的“您已进入全电子监控社区 ， 打击违法犯罪”标语 ， 相当震慑人心 。

居住环境杂乱 ， 但烟火气十足

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