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|买房的误区：以自住房的标准去买投资房，不赚钱只能怨自己( 三 )


我经常打个不恰当的比方 ， 买自住房就相当于找老公娶媳妇 ， 别人说什么都行 ， 自己觉得合适就好 。 但买投资房就相当于请个员工 ， 得让客户觉得满意才能赚到钱 。 你可以喜欢满身纹身叼着烟骂大街的 ， 找回家过日子别人管不着 。 但如果非让这种人去当业务员 ， 估计是谈不成什么买卖了 。
生意是生意 ， 生活是生活 ， 一定要分清楚 。 最好别按照老板娘的标准去找秘书 ， 那样不仅耽误工作 ， 弄不好还惹一身麻烦呢 ， 甚至不好脱手 。
六
不调侃了 ， 我是见过太多的自住和投资不分的了 ， 总觉得自己喜欢的别人也一定喜欢 ， 这是谁给你的“巨婴”般自信？甚至昨天有人发来一段话 ， 大意是：**小区又便宜又宜居 ， 为什么就不可能升值高？
这话问的 ， 自己就没觉得是悖论吗？既然是便宜 ， 那凭什么别人就要多掏钱 。 二锅头又好喝又便宜 ， 凭什么不能卖出茅台的价格？我也不知道 ， 谁也说不清 ， 但人家就愿意掏几千买茅台 ， 而看到二锅头太贵了就不买 。 没别的 ， 这就是大众的共识 。 在商业社会里 ， 共识的成本是最大的 ， 一旦达成也就不好改变 。
所以 ， 再一次奉劝刚需 ， 一分钱一分货 ， 别幻想用不多的钱买到十全十美的房子 。 这种房或许有 ， 但都有共同的缺点 ， 太贵 。 也奉劝投资客 ， 你的喜好不值钱 ， 也换不了钱 ， 大众的共识才是成本最高 ， 也能有收益的 。
仅供参考 。
随便买房都能发财的年代过去了 ， 只有选对房、避开坑 ， 才能享受到资产升值红利！

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