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在农村集体经济组织中 , 农民以承包土地的方式进行生产经营 , 这是法律赋予农民的权利 , 但同样的 , 法律对于承包土地也有着其他重要规定 , 这些规定包括了农村承包地的最大承包年限、承包地的种类等 , 因此在承包了土地之后 , 农民朋友也一定要对此加以关注 。
【土地承包|农村土地承包年限最高多少年?】据三农调研员了解 , 家庭承包是目前我国土地承包的主要模式 , 家庭承包的耕地的承包期为三十年 , 草地的承包期为三十年至五十年 , 林地的承包期为三十年至七十年 , 但这并不意味着到了年限后就不能再承包了 , 原则上耕地的承包期限如果达到了30年 , 那么在期限届满后可以顺延 , 即耕地承包期届满后再延长三十年 , 这主要数因为耕地对粮食安全比较重要 , 因此年限相对较短便于调整 。
此外 , 大家除了承包期限的问题 , 是否还有承包权归属的问题呢?其实关于承包权而言 , 流转后土地的承包权仍归原承包农户 , 经营权(使用权)在约定的期限内归受让的其他农户、经济组织或农业企业等经营主体 。 但如果采用“转让”方式流转承包土地 , 按法律规定 , 受让方首先必须是同一集体经济组织成员 , 而且必须由受让方重新与发包方签订新的土地承包合同 。 因此 , 在这种情况下 , 该流转土地的承包权和经营权(使用权)在法律规定的土地承包期限内均归受让方 。
在承包方与第三者确定转包关系后 , 承包方与发包方依据土地承包合同确定的权利、义务关系不变 。 转包不是土地所有权的转让 , 只是转让土地的使用权 。 为了鼓励土地集中 , 实行土地适度规模经营 , 土地转包是政策允许的 , 法律上也受到保护 。
总之 , 不同类型的土地转包年限也不一样 , 具体以当地农村承包地管理办法为准 。
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