面对公寓高企的库存量，房企们不断尝试解题新思路。项目具备高性价比优势后，购房者更容易释放“心动的讯号”，这也是许多房企热衷打“高性价比牌”的原因。此外，一些项目甚至也通过少量公寓赠送配套入学资源等方式，为公寓产品增加竞争砝码。
【 新政|降价与新政“双擎驱动”,长沙公寓市场会迎来“小阳春”吗?】
在普通商业公寓步履艰难的状况下，长沙市场还有极少数的商业公寓追求极致产品力，走的是“高大上”路线。比如运达公寓、印湘江、润和滨江湾、九龙仓IFS，它们的公寓产品是楼市里的“高奢”，吸引高净值人群的目光。
那么，在政策暖风与以价换量的“双擎驱动”下，长沙的公寓后续会有怎样的走势呢？业内人士分析，2022年首批集中供地释放着一种讯号，长沙已经在有意识地减少商办土地的供应比例，从供应端缓解商业公寓的压力。与此同时，去库存的新政直接降低了公寓的购房及使用成本，无疑也将增强公寓的吸引力，待利好政策发酵后公寓的交易活跃度将会提升，长沙的公寓市场大概率将有所回温。
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