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不过 ， 好在呈贡洛龙街道上架并成交了1宗65亩社会福利用地 ， 为泰康云南国际智慧医养总部——泰康之家滇园项目建设用地 ， 让5月的昆明土地市场成色不至于太过惨淡 。
昆明主城2022年5月商住土地供应同比锐减9成
泰康之家滇园地块于昨日下午底价成交 。 地块编号为KCC2021-12号 ， 土地性质为社会福利用地 ， 地块总面积约65亩 ， 容积率2.2 ， 最大可建面约9.5万方 ， 成交价为1.3亿元 ， 计算楼面价约为1384元/平 ， 地价约203万元/亩 。
呈贡泰康之家项目落地
泰康之家项目位于呈贡市级行政中心东侧 ， 紧邻地块1号线市级行政中心清风站和宜和路站 。 周边配套十分完善 ， 周边有昆明医科大学第一附属医院呈贡院区、云南省科技馆新馆、昆三中及多个成熟小区 。
泰康之家滇园项目效果图（图自：泰康之家）
泰康之家滇园项目效果图（图自：泰康之家）
泰康之家滇园项目效果图（图自：泰康之家）
值得一提的是 ， 泰康之家拿地以后 ， 跟进速度也非常迅速 。 已在今日上午公布 ， 将于今年启动开工建设、明年完成体验中心建设、至2025年完成主要功能区的建成并投入使用的建设计划 ， 并且还释放了一组项目效果图 。
建成后的泰康之家滇园 ， 将为昆明带来一个提供1400个康养及旅居单元 ， 配建医疗机构 ， 并引入泰康拜博口腔的全新养老生活方式 。
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龙泉街道KCPL2015-6-A3号地块位置示意
另外一宗待出让地块位于盘龙区龙泉街道 ， 土地编号为KCPL2015-6-A3 ， 定于本月25日结束挂牌 。
该宗地为商业性质 ， 面积约15亩 ， 容积率4.1 ， 交易起拍价1.16亿元 ， 计算初始楼面价2883元/平 ， 地价约788万元/亩 。
该宗地位于北市区羊肠片区 ， 根据相关土地交易文件 ， 地块为昆明市公租房公司的建设市级统建保障性住房项目的商业地块 。 将在土地移交一年内开工 ， 开工三年后竣工 。 建成为可以为北市区增加近4万方商业 。
近郊方面 ， 安宁也上架了1宗土地 。 该地块编号为ANCB-2021L012 ， 定于本月13日网拍 。
【天津市|昆明主城5月供地同比锐减9成，泰康之家滇园落地昆明】该宗地为商业性质 ， 面积约4.3亩 ， 容积率0.5 ， 最大可建面约1438平 ， 交易起拍价约为1427万元 ， 计算楼面价9922元/平 ， 地价约331万元/亩 。 地块位于安宁三炷香公园南侧石安公路旁 ， 未来将用于建设机动车燃气零售项目 ， 投资强度不低于200万元/亩 。
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