北海|北海4月新房成交量突破千套，桐洋新城首次进入十大热销楼盘契税

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4月份，北海楼市再出新政策，刚需群体购房享受全额契税补贴。不知道是不是这个政策刺激下， 4月份北海楼市出现了一定的回暖，时隔两个月好，新城成交量突破千套，达到了1113套，其中新建商品住宅成交量1029套，与3月份相比，新建商品住宅成交量增加了257套，环比增长了33.29% ，增幅不小。而二手房和3月份相比，差距不大， 4月份，二手房成交量为505套，而3月份则是486套，这或者也反映了契税补贴政策带来的利好，因为契税补贴只针对新建商品住宅。

虽然4月份成交量有所上涨，但是整体成交量还是保持非常低的态势。
【北海|北海4月新房成交量突破千套，桐洋新城首次进入十大热销楼盘】而在热销楼盘中，有几个楼盘首次进入了网签前十楼盘。 4月份北海网签前十的楼盘，相比3月份，新面孔增加了不少，去年的热销楼盘阳光城悦江海、海映兰屿、大都锦城等不见了踪影，只有碧桂园北海阳光、重点海湾国际。吾悦华府等几个楼盘依旧保持热销。其中中电海湾国际时隔一年多再次成为单月的销冠， 4月成交了126套。

在网签前十的楼盘中，有几个楼盘非常值得关注，一个就是桐洋新城。桐洋新城是一个已经交付入住多年的现房楼盘，由北海本土房企老大桐洋地产开发，桐洋地产在北海开发项目最多，而桐洋新城也是桐洋地产的楼盘首次进入网签前十。桐洋新城是一个真正的刚需楼盘，现在四千一平还楼层任选，或者是其能成为十大热销楼盘的一个主要原因。而桐洋新城进入网签前十，也一定程度说明现在刚需购房人居多。而值得注意的是，桐洋新城旁边的东投海玥府2020年的时候，是北海非常热销的一个楼盘。

另外一个就是北海的地标建筑北部湾壹号也进入了前十，以单月网签40套， 2661.39平方米刚好进入前十。

最后一个就是位于银滩东的雅居乐金海湾，这是目前距离市中心最远的一个楼盘，但是也网签了42套。

4月份网签前十的楼盘，一个网签了516套，占了整个北海4月份新建商品住宅网签总数的约50% 。头部楼盘依旧还是主力。而从网签前十的楼盘来看， 4月份，投资型、候鸟型的购房还是比较多，因为中电海湾国际、嘉和冠山海、雅居乐金海湾、北部湾壹号，南星广场都是投资型、候鸟型的楼盘。

北海|北海4月新房成交量突破千套，桐洋新城首次进入十大热销楼盘

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