可它并没有这样做 。
中冶想的是：“刚刚竣备 ， 多少都存在点瑕疵 ， 需要调整 。 如果现在交付 ， 业主入住后 ， 就得耗费时间等待修复 。
而且 ， 恰逢第一个采暖季 ， 万一哪户跑水了 ， 很影响业主生活 。 ”
于是 ， 中冶德贤华府非但没提前交付 ， 反而组建了专业团队 ， 开展了四轮自查验收 。
这“操作” ， 堪称楼市中的“另类” 。
精雕细琢还不够 ， 先过自己这一关 ， 再交给业主来评判 。
自查验收现场
第一轮 ， 中冶先对公区设施针对性排检 。
覆盖面非常广 ， 对建筑楼体、公共设施（包括电梯、入户大堂、车库）全面质检 。
同时 ， 对园区内关乎植被成活的水、土壤、基质进行考察 。
就连园区灯杆、游乐设施等也“不放过” 。
中冶德贤华府实景图
看着已经很全面了 ， 但这还不过 。
中冶随即开展了第二轮自检 ， 以国标强制性规定为基准 ， 提高排查标准 。
重点在于工程细节 ， 包括房屋设计是否存在缺陷、使用功能是否正常、墙面、地面是否存在裂缝、空鼓 。
当然 ， 也排查了防水情况 ， 以不渗不漏 ， 不倒泛水为合格标准 。
自查验收现场
自查验收现场
众所周知 ， 中冶德贤华府是中冶的德贤系产品 。
从“出厂设置”上 ， 就是豪宅的配套 。
基于此 ， 中冶德贤华府的第三轮自检 ， 以豪宅高标进行全面普查 。
全面排查各处墙体是否存在起沙、大小头等情况；精装家电、电器设备是否安装到位 。
水管带压监测 ， 排水管道通球测试 ， 入户电源通电检测 ， 预留线管顺畅检测……
自查验收现场
经过三轮后 ， 检查范围已经“事无巨细”了 。
中冶并没有“鸣锣收官” ， 而是进行了第四轮全面复检 。
对房屋整体观感、色差、门窗开关灵活度等 ， 业主关心的细节再次检查 。
一旦发现问题 ， 当场记录 ， 马上整改 ， 让业主没有后顾之忧 。
标准就是要“达到业主入住即可使用的状态” ， 不再“等停靠” 。
中冶“较真”的程度 ， 无法想象 。
因为壁纸批次不同 ， 造成了一定色差 ， 中冶不惜成本 ， 更换了1万平米的壁纸 。
“吹毛求疵”的态度 ， 令人佩服 。
自查验收现场
自查验收现场
中冶下狠功夫的背后 ， 极大压缩了业主的等待时间 。
甚至有的业主“收房即搬家” ， 带着家具就入住了 。
中冶德贤华府所有房源为精装交付 。
一般项目 ， 业主入住后 ， 若精装部分需要整改 ， 会等待很久 。
因为涉及到的精装单位很多 ， 相互协调耗时很长 。
为了避免此状况 ， 免去业主等待时间 ， 中冶德贤华府组织了一支“快修队” ， 提前大量备货 ， 即报即修 。
实景图
目前 ， 中冶德贤华府已正式交付 ， 业主好评度达到100% 。
的确 ， 交房是一次品质大考 。
买房时 ， 说得再好听的高大上设计、配置 ， 都会在交房这一天接受实打实的检验 。
不过 ， 中冶德贤华府“另辟蹊径” 。
它的样板间从一开始就放在实体楼 ， 所见即所得 ， 完全不用担心样板间尺寸的大小 。
中冶德贤华府不太在乎“广告特效” ， 更在乎的是自己做的产品 ， 是否能够让买房人满意 。
实景图
基于现房的优势 ， 如今 ， 中冶德贤华府实行了“先验房、后收房” 。
针对业主不满意的地方 ， 中冶的快修队“立马冲上去” 。
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