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对于农村房屋倒塌后是否可以重建这个问题 , 在具体的实施过程中 , 要分情况对待 。 因为不同情况就会有不同的结果 , 所以可不可以重新盖房 , 结果也就不同 。根据现行政策 , 农村宅基地实行一户一宅制度 , 年前对于农村的耕地以及宅基地都进行了确权 。 在一户一宅的原则上 , 有的村民因为继承了老一辈遗留下来的房屋 , 所以各地在确权的过程中也出现了一户多宅的现象 。 具体房屋倒塌后能不能重建 , 还要涉及到房屋主人现如今是否是村集体组织成员等 。
农村房屋倒塌后可以申请重建的一般来说 , 如果村民只有一处住房 , 都不会在它倒塌后才想到重新盖房 , 都是看到房屋年久失修 , 提前早做打算 。 但也有这种情况 , 就是户口还在农村 , 只是随子女到城市居住 , 老宅无人打理才会出现倒塌现象 。 这种情况 , 是可以提出重新在原宅基地上申请盖房的 。
另一种情况 , 在农村有这种家庭 , 孩子长大成人以后 , 父母便早早为子女盖好新房 。 后来子女结婚分户单过 , 随着社会的发展 , 子女后来为了赚钱到外面发展 , 通过打拼在城里有了自己的楼房 , 于是父母搬进新房 , 原来的老宅便闲置起来 。 但子女户口依旧在农村 , 而且早已与父母分户 , 这种情况下房屋倒塌也是可以申请重新盖房的 。
【宅基地|农村房屋倒塌后可以申请重建吗?户口在农村,可以重新盖房么?】
农村房屋倒塌后不可以申请重建的原来是村里的村民 , 后来因为工作或者别的原因 , 将户口迁出村里 , 但在农村还有自家的房屋 。 这种情况 , 如果农村的房屋倒塌 , 因为已经不属于村集体组织成员 , 就没有享受宅基地的使用权 , 房屋倒塌后宅基地的使用权依法要被村集体收回 。 这种情况 , 就不可以重新盖房 。
户口不在农村 , 房屋属于继承老一辈的遗产 。 因为法律规定 , 非村集体成员继承房屋后 , 该房屋只准修缮 , 不准翻建 , 房屋倒塌后 , 宅基地的使用权由村集体收回 。 所以这种情况 , 房屋倒塌后也不准重建 。
户口在农村 , 而且也还在农村居住 , 但已经拥有一处住宅 。 倒塌的属于一户多宅中的房屋 , 这种情况 , 也是不允许重建的 。
综上所述 , 只要是户口在农村 , 符合一户一宅的基本原则 , 那么房屋倒塌后 , 可以向村集体申请在原宅基地上重新建设房屋 。 除此以外 , 户口不在村里或者倒塌房屋属于一户多宅 , 都不可以重新盖房 。
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