祁阳|投资楼市变得很难操作，准备长期主义专项整治

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我们都怀念有买有赚的市场，我们都知道这件事会有终结，我们没想到会来得那么快。这或许就是房地产投资者目前的心态。
很多城市都在放开政策来救市，可惜现在已经不是08年。当时的80后少年已经变成了背负很重债务的油腻大叔。

救市的难度增加了，从开发端到房屋交易端都发生了很多改变。房企也没有了曾经热血少年的样子，负债率太高了，他们忙着降杠杆，没有精力去投资开发了。
从目前土地市场的成交情况来看，主要是以国资企业拿地为主。其他企业可能正在等待被并购的命运。

普通人再想做楼市投资是困难的，没有大量的购房者做为后面的接盘者，是很难在投资市场获得溢价。
这样的房地产市场要想继续买入房子，就得做好长期主义的准备。实际上长期主义也未必能获得多大程度的回报。

【祁阳|投资楼市变得很难操作，准备长期主义】为刚需盖房子，盖更好的房子，降低开发成本，这是房企们要准备的理念。楼市的下半场或许就是从今年开始，而这必定不会是以投资为目标的房地产市场。我们需要更安静的房地产市场，不要太多的浮躁。

祁阳|投资楼市变得很难操作，准备长期主义

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