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房东希望房价越高越好 ， 买房人希望房价越低越好 ， 这样就陷入死循环了 ， 房价越涨越好卖 ， 房价越降越不好卖 ， 涨的时候生怕再不买又涨了 ， 降的时候生怕买了以后又降了 。 都觉得不合适 ， 那只能横盘了 ， 房东能抗住 ， 那就先不卖了 ， 买房人能抗住 ， 那就先不买了 ， 比耐力吧 ， 看谁能熬过谁吧 。
网友:房地产进入红海行业！无房的纯刚需基本上没了 ， 有了也是买不起的！以后大部分都是改善性需求 ， 这部分人特点就是可买可不买 ， 因为本来就有房！所以以后的房子会越来越难卖！
【房价|房东卖房，单价降了1万还是卖不出去，一气之下不卖了】
网友:房子本来满算70年 ， 开发几年 ， 有的开发商买了几年十几年才开发 ， 炒房买了几年才卖 ， 使用期没多少了 ， 二手房咋会涨价呢 。 搞不懂 。 反正我开始买的是二手房 ， 也才1年 ， 盖了2年 ， 总共3年 ， 我是按每年折旧2%（按通常只能住50年算每年折旧2个点） ， 3年折旧6个点 ， 房款是房主的买入价x94% 。
网友:这就叫人性 ， 可市场不讲这些 ， 市场就是随民意而为 ， 干扰只是一时 ， 还得顺势而为 ， 政策也是要顺势而为 。 其实我现在有两套房 ， 市中心一套出租 ， 昌平一套自住 ， 如价格再往上走就卖市中心的 。
网友:降价不好卖的时候就增加中介的佣金 ， 我之前那套房子中介费直接翻倍 ， 最后是3个中介合力帮我把房子卖了 ， 怎么分中介费我不管 。
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