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【工地|5月“贬值潮”到来？房子跌成白菜价，有价无市的时代到来？】
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五月已经到来了 ， 不知道大家有没有看过最近官方公布的法拍房具体数据 ， 截止目前法拍房已经突破两百万了 ， 尤其是2017年跟进去的那些人 ， 房子被法拍以后 ， 他们的首付没了 ， 这几年还的按揭也没了 ， 还要欠银行一笔债 ， 因为房子被法拍以后 ， 房子的价格并不是原来的价格出售的 ， 而是有一个起拍价 ， 然后大家竞拍 ， 最终房子的价格会比自己所当时买的时候少很多 ， 有些甚至少50% 。
倘若当时没有买的话 ， 那么现在手里点钱起码增长50%了 ， 加上现在欠银行的债 ， 算算以后你就会发现亏了多少 ， 至少也是两个首付的钱 。
导致如今这种情况出现的原因主要是大家之前盲目提前消费的心理 ， 没有对未来风险的警惕性 ， 就比如说没有意料到疫情的到来 ， 而这波疫情的到来也让90%以上的行业损失惨重 ， 大家目前都忙着恢复元气 ， 已经没有闲钱大举买房 ， 而这也会导致楼市的贬值潮的到来 ， 部分地方的房价开始下降 ， 有些地方甚至暴跌 ， 因为开发商不赶紧卖房子的话 ， 那么就会出现回不来款 ， 而倘若回不来款的话 ， 依附于房地产行业的所有企业都将面临破产或是亏损 ， 而从事这些行业的工人收入下降或是失业 ， 进而会减少消费性支出 ， 又会影响到从事消费性行业的钱袋子 。， 可是这个时候 ， 大家手中没有钱 ， 即便有点钱也买不起房子 ， 这样的话开发商就不得不把房子降价 ， 有些地方更是降到了所谓的白菜价格！
因此 ， 在这里笔者希望大家明白一件事情 ， 那就是如今的房子只会越建越多 ， 可是房子不是普通商品 ， 不能消费掉 ， 不可能买房子几年后就汰旧换新 ， 大多数普通老百姓都希望传宗接代呢 ， 因此房地产经过二十年的飞速发展以后必然会走下坡路 。 现在很多地方房子已经多了 ， 应该停一停 ， 慢一点了 ， 让那些炒房子的把多套房子卖出来供给刚需 ， 这样才是真正的健康发展 ， 同时也保护了已经购房人的利息 ， 否则最后大家一起玩完！不懂这个道理的人终究会吃亏的！
还有就是没有稳定的收入和买了没有能力就地生存谁买谁后悔 。 产业跟不上的城市即使交了首付供房你也成不了城市人 ， 工资根本就不够开支一样是农村人 。 没有产业的城市不久将来会拆楼还林 。 大家有没有发现楼市都是炒作的 ， 你们不信观察一下身边的小区有多少居住率？一到晚上有好多都没开灯平常也没衣服晒呢 。
因此 ， 笔者个人觉得未来房子终归会回归到居住的属性 ， 有价无市的时代可能就要到来了 ， 未来只是用来居住 ， 而不能用来买卖的 ， 即便拿来卖的话 ， 也不会有很多人考虑买的 ， 因为他们已经有住的地方了 ， 并不需要多余的 。
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