文章图片
1 ， 浙江省 ，
2022年一季度人口增加了19万 ，
目前总人口6559万 ，
人口增量主要来自杭州市 ， 宁波市 ，
杭州2022年前四个月土地拍卖继续全国第一 ， 是南京的几倍 ， 也远超成都 ， 武汉 ， 郑州 ， 长沙 。
未来能在土地收入上超过杭州的只有北上广深 ， 但这四个城市在限制人口流入 ， 土地舍不得拿出来卖 。
宁波市今年度第一次卖地 ， 卖了264亿 ，
主要参与买地的是宁波当地国企 ， 全国性国企保利地产 ，
万科 ， 建发 ， 中海地产 ， 万科目前的第一大股东也是国企 ， 深圳地铁是万科的最大股东 。
大型民企基本上已经停止拿地了 ，
鉴于土拍的不乐观 ， 宁波市立刻放松了房产限购
以此来刺激居民的购买意愿 。
宁波的房企已经将营销电话覆盖到整个江浙沪皖30多个城市了 ，
很多朋友亲戚都接到了宁波房企的营销电话 ，
从其他城市到宁波看房 ， 包车来回 ， 包住宿 ， 还有小礼物拿 。
宁波本市居民 ， 来回售楼处 ， 有专车接送 ， 只要一个电话就来接 。
2 ， 广东省 ，
2022年一季度人口增加了16万 ，
目前总人口12700万 ，
人口增量主要来自深圳 ， 广州 ， 佛山 ， 东莞 ，
最近很多人在讨论一个话题 ，
原本在上海工作 ， 生活的人 ， 会不会在今年开始陆续搬到深圳 ， 广州 ，
比如搬个6万人口 ，
这种可能性还是有的 ，
深圳的潜力可能在上海之上 ，
具体上海迁往深圳的人口数量 ， 要等到今年年底才能揭晓答案 。
3 ， 江苏省 ，
2022年一季度人口增加了8万 ，
目前总人口8513万 ，
人口增量主要来自南京 ， 苏州 ， 无锡这三个城市 ，
南京的人口增量 ， 主要来自苏北 ， 安徽 ，
南京在本月也放开了限购 ， 大量安徽人都想定居南京 。
4 ， 福建省 ，
2022年一季度人口增加了7万 ，
目前总人口4196万 ，
人口增量主要来自厦门 ， 福建 ， 泉州这三个城市 ，
福建省内的福厦高铁 ， 2023年底前就通车了 ，
福建内部人流 ， 资金流都会发生变化 。
房价虽然还是上涨趋势 ， 但上涨幅度不会太大了 ，
像以前那种翻几倍 ， 不可能了 ，
但房价未来十年涨个25%应该还是轻松的
特别是在这些大城市的远郊地区 ，
通过地铁连接 ， 以前150万一套的房子
未来十年涨到195万 ， 可能性还是很大 。
【房价|房价还要继续上涨的4个省份，房价继续下跌的3个省份】
房价继续下跌的省份
目前 ， 黑龙江 ， 吉林 ， 辽宁 ， 东北三省都不乐观 。 东北冬季太冷 ， 很难吸引南方人口长期定居 ， 除了沈阳地区还保持很高的房屋成交量
其他东北城市几乎都不行了 ， 房价扛不住
东北经济已经低迷很久了 。
推荐阅读
- 商场|两榜揭秘：呼和浩特人月收过万，家庭年入30万！房价真不高？
- 徐州|潜力爆发的江苏宜兴市，经济腾飞，房价高涨，百万人口大城市格局
- 房价|当国风美墅遇上独特架空，三层精美自建房，住一辈子都不够
- 房地产市场|房价多少钱一平才合理？网友：房价3000一平，合理且好处多多
- 房价|2.9亿的农民工、1076万人的大学生，能否支撑得起房地产的上升
- 房产税|房产税如果不能尽快落定，楼市成交量恐将继续下跌
- 越南|越南房价已失控！大批中国人到越南买房，当地中介：小心倾家荡产！
- 宁波|拉开房价差距，放开豪宅限价！或许这才是宁波楼市该要走的路！
- 河北区|大喊特惠，房价却上涨6.7%！这个区啥情况？
- 房价|2022房价闪崩！房闹缘何缺席？