长沙房贷商转公需要什么条件 _商贷购房

1、用户申请的商业贷款其还款时间需要在一年以上，而且这一年必须严格按照贷款合同按期足额还款。
2、长沙公积金贷款需要缴存至少半年以上，如果提取过公积金自提取之日起需要正常缴存公积金一年以上。
3、办理转公积金贷款的房屋，必须是已经在长沙市资金中心进行了登记备案的正规的住宅开发项目。
4、申请者已经拿到房产证，而且商转公必须征得原商业贷款银行的同意。
5、转贷借款人婚姻状况发生变化的，应提供相关证明和房产权属公证书。

长沙公积金贷款额度怎么算根据最新规定，职工在长沙地区(含长沙市区和长浏宁)购买自住住房，申请住房公积金贷款最高额度为60万元。长沙住房公积金贷款额度计算公式：可贷额度=(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额)×2 。未来可缴存年限按退休年龄减去目前年龄计算。
长沙公积金缴纳比例基数长沙住房公积金缴存规定，缴存比例：8%-12%；缴存基数：职员本人上一年度月平均工资；缴存基数上限：上一年度全市在岗职工平均工资3倍；缴存基数下限：上一年度职工月最低工资标准；月缴存额上限：3054元；月缴存额下限：200元。
长沙公积金贷款流程按规定连续正常足额缴存住房公积金达6个月(个人住房公积金缴存账户开户时间距贷款申请时间满180天，缴存账户状态正常，按月连续缴存时间满6个月，不含补缴)及以上的职工，在购买住房时可申请公积金贷款或组合贷款。具体流程如下：
1、咨询和领表：借款人通过电话、网络或现场咨询确认贷款资格，网站下载或现场凭购房合同领取贷款申请表。
【长沙房贷商转公需要什么条件】2、审批和签约：申请资料送至省直公积金中心营业大厅，贷款审批后，借款人办理合同签署手续。
3、办理抵押：抵押人协同开发商前往房地局办理抵押见证。
4、发放贷款：所贷款项由受托银行直接划到售房单位，借款人或开发商专管员凭本人身份证到中心营业大厅6号柜台领取放款通知书和委托贷款凭证客户联。

长沙房贷商转公需要什么条件

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