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“地段、地段、还是地段！”
上海的防控快一个月了 ， 数据持续减少 ， 甚是欣慰 。
那疫情过后 ， 上海的房价还会涨吗？
是不是你听到这个问题一定觉得很奇怪 ， 上海就现在这个状况 ， 几乎天天都是负面消息 ， 房价不跌就不错了 ， 我就等着爆仓 ， 到时候去抄底还差不多 。
如果你有这种想法 ， 我只想用两个字来回答你 ， 天真！
首先我要先声明一下 ， 我不是上海人 ， 我是东北那嘎达的 ， 我也没有资格和资本来替上海人说什么 。
但是咱应该先搞清楚一个问题 ， 你口中的上海人到底指的是哪些人？
据第七次人口普查数据显示 ， 上海市常住人口共计2487.09万 。
离2500万的人口红线已经非常接近了 ， 其中外省市占比高达42.1% ， 都快接近一半了 ， 而且每年还会有近10万外来人口转为上海户口 ， 其实他们早就被统计在了常住人口里面 ， 被称为新上海人 。
如果再往前推一推 ， 这座城市 ， 可以毫不夸张的说80%左右都是外来人口 。
我前两年去过一次上海 ， 惊奇的发现市内老年人很少 ， 那这80%左右外来人口可以说基本上都是年轻主力军 ， 所以一到春节的时候 ， 上海基本就是一个空城 。
那么如果今天你在陆家嘴喝咖啡的杰西卡 ， 也许就是你家邻居小红 ， 你以为你diss的是上海人 。
NO！他们可是来自全国各地的兄弟姐妹 ， 你以为房子都是上海人买的 ， NO！其实绝大多数都是外地人 。
回到今天的论点上 ， 我之所以敢说疫情过后上海房价不仅不会跌 ， 反而还会涨 。
这里其实说的不仅仅是上海 ， 而是泛指全国所有一线城市的核心地段 。
在2022年的政府工作报告上 ， 2022年GDP增长预期目标为5.5% ， 那这个数字代表了什么呢？
在2010年到2020年 ， 我国GDP平均增速超过6% ， 最高的时候达到12.2% ， 2019年6.1% ， 而到了2020年疫情大部分地区都封了2到3个月 ， 而GDP只有2.3% 。
这还是建立在下半年国外疫情期间工厂停工导致咱们出口激增的情况下出现的 。
所以你可以想一个问题 ， 2022年开年以来 ， 深圳停摆了一个月 ， 上海停摆一个月估计都不止 。
那全年这5.5%的目标可谓是难上加难 。
但老大既然说出来了 ， 就一定会做到 ， 所以我预测疫情过后肯定会憋出一个大招 ， 那能靠谁呢？
拉动经济无非就是三驾马车 ， 投资、出口和消费 。
消费暂且放一边就别提了 ， 出口的话肯定比不上前两年好 ， 那么也就只剩下了投资了 。
那最有效果的无非就是地产和基建 ， 水漫金山 ， 夜壶端起 。
还是说句大实话 ， 互联网的记忆向来只有两三天 ， 疫情过后 ， 上海还是那个上海 。
不说其他的 ， 只要现在告诉上海老百姓放开户口 ， 取消限购 ， 你可以看看江浙沪会有多少人会不惜一切冲进上海买房 。
真正的大招都还没用呢 ， 慢慢来 。
关于上海买不买房的事 ， 你学废了吗？
写在最后
冰冻三尺 ， 非一日之寒；水滴石穿 ， 非一日之功 。
每天成长一点 ， 你也可以财务自由 。
【深圳市|如果疫情过去，上海的房价还会涨吗？】欢迎留言或私聊 ， 让我们一起探讨财富加倍增长的奥秘！！！
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