|泰禾集团50个烂尾楼盘,百亿债务压身,下一步怎么走
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大家都知道我国的房价上涨了20多年 , 经过20多年时间的积淀 , 已经到了高不可攀的地步 , 很多人都被买房难住了 。 不过在去年 , 我国的房地产市场开始有了一定程度的下滑 , 人们明显感受到 , 价格相比于以前涨势减弱 。 并且还有很多房地产企业的发展都受到了一定的限制 , 甚至出现了破产倒闭的情况 。
房地产市场本来就作为一个非常容易债台高举的行业 , 如今 , 在国家政策的影响之下 , 不少企业在现金流上遇到了非常大的问题 。
去年 , 作为房地产巨头的恒大集团 , 其发展状况也不容乐观 , 作为一个巨头行业的房地产企业 , 都落到了这样的地步 , 更别提那些中小房地产企业了 。
自从恒大集团爆出债务危机之后 , 也有多家房地产企业的发展状况每况愈下 , 就比如泰禾集团 , 名下同样有50个烂尾楼盘 , 百亿债务压身 , 下一步怎么走 。
由于很多房地产企业都陷入到了严重的债务危机当中 , 所以 , 这些企业的发展状况都不容乐观 , 实际上 , 早在去年的时候 , 泰禾集团的发展就陷入了一场债务风波里去 , 并且业绩表现得也非常的不理想 。
距泰禾集团所披露的财报可以看得出 , 去年上半年的营业收入仅有六亿多元 , 这对于一个房地产企业而言 , 可谓是收效甚微了 。
大家都知道 , 过去我国的房价上涨非常快 , 让许多房地产企业从中赚得盆满钵满 , 同时 , 还有很多炒房者进入到这个领域之后 , 也都实现了财富自由 , 可是去年我国的房价一改往日的连续上涨 。
如今 , 基本上处于下滑的状态 , 很多房地产企业的业绩表现都不是很理想 。 据了解 , 泰禾集团归属于母公司的股东净利润 , 也仅仅只有46%左右 , 然而这是亏损率 。
之所以泰禾集团上半年的营收
据了解 , 泰禾集团旗下大约有1290万平方米的土地 , 但实际上 , 现在可以供开发的建筑面积连920多万平方米都不到 , 尤其是泰禾集团旗下还有很多新项目没有进展 , 这也就使得泰禾集团在发展的过程中存在着较为严重的负债率 , 同时 , 也难以将其解决 。
泰禾集团在发展的过程中 , 虽然没有触碰三条红线 , 但是泰禾集团的资产和负债情况都已经到了危急存亡的地步 , 如今 , 泰禾集团的融资压力非常的大 。
毕竟身上还欠着非常多的欠款 , 要想能够将身上的这些困难给解决 , 就必须要经过长时间的斗争 , 先将自身的负债情况降低 , 然而 , 泰禾集团至今还有很多即将到还款期限的借款还没有归还 , 并且利息也是非常高的 。
泰禾集团要想渡过危机 , 首先就得想办法如何解决身上的债务危机 , 显然是非常困难的 , 毕竟现在很多房地产企业都在遭受着寒冬 , 就连不少大型房地产企业发展状况都不容乐观 , 更别提那些中小房地产企业了 。
从短期来看 , 众多房地产企业要想重现当日的荣光 , 是不太可能的 , 毕竟现在整个行业都出现了高杠杆和高负债的情况 。
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