??乐居买房讯 截至5月10日晚，全国22个集中供地的重点城市中，仅余郑州、长春、沈阳、上海尚未完成首轮供地，其余均已交出首轮集中供地成绩单。
??近期，多个城市“扎堆”完成集中土拍，特别是从4月25日至5月10日半个月之间，共有杭州、天津、深圳、广州、无锡、济南、苏州等7城相继答完首场考试，这期间还含着五一的五天假期。首轮进度加快，各城战绩应接不暇，
??2022年乐居追地日历节选
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大湾区，稳了??前有深圳首轮供地土拍，后有广州首轮土拍，今年的五一假期，被大湾区两大核心城市给“包围”了。两城土拍延续了杭州的好势头，特别是深圳，出让地块全部以封顶价成交，是今年首轮供地以来的“独一份”。
??先是深圳赶在4月29日——五一假期前一天——集中出让8宗地块，总起拍价约168.11亿元，历经4个多小时，8总地块全部成功出让，总成交金额超193亿元。这是今年继长沙、重庆、宁波之后，第4个集中供地无地块流拍城市。
??而广州则于五一假期后第一天开拍，计划集中出让18宗地，最终成功出让17宗，仅1宗流拍，成交总金额破341亿元，居今年目前首轮集中供地城市总成交金额榜第4位，前三暂为杭州、北京、成都。
??广深两地土拍依旧以国央企担当主力。据乐居深圳报道，深圳首轮集中土拍中，华润置地、深业、天健地产以及人才安居、区属城投均有斩获，唯一获地“民企”万科展露高光时刻，摘得本场金额最大地块，二度落子尖岗山。据乐居广州整理，在广州首轮土拍中，广州地铁拿下4宗地块，中海以成交价271887万元+住宅自持比例9%，折合楼面价34500元/㎡（未扣除自持）拿下白云新城宅地。除此之外，“国家队”代表还有知识城集团、广州南投、越秀、中铁、广州建筑等。而大华、宝信、兰园控股则为“民企之光”，分别拿下增城、花都、荔湾地块。
长三角，低调、过关??无锡的土拍格外低调。
??5月7日，无锡首轮涉住用地集中供地8幅地块顺利出让，其中7宗底价成交，只有1幅地块有溢价。出让用地总面积57.66万平方米，出让起始价总额103.887亿元，成交总额103.967亿元，溢价800万元，平均溢价率仅为0.08%。
??但对比同一天土拍的济南来讲，已经是上上佳绩了。济南首批集中供地的主城区35宗土地中，溢价成交3宗，18宗均为底价成交，14宗因无人报名流拍，黯淡收场。
??值得一提的是，无锡赶在土拍前出台了一系列松绑楼市的新政，特别是鼓励生育破限购、提高公积金贷款上限等举措，可谓是“一石二鸟”。
??4月25日，江苏省无锡市卫生健康委员会发布《关于积极推动改善生育二个孩子及以上家庭居住条件的通知》，明确“生育二个孩子及以上的无锡户籍居民家庭，可在限购区域新增购买一套商品住房。”
??同日，无锡市住房公积金管理中心发布《关于调整本市住房公积金相关政策的通知》，对生育二孩或三孩的无锡市户籍家庭，首次申请公积金贷款购买首套自住住房的，贷款额度可不与借款申请人公积金缴存年限及缴存余额挂钩，借款人本人符合贷款条件的，最高贷款额度调整为60万元；借款人及配偶均符合贷款条件的，最高贷款额调整为100万元。
??5月1日，无锡市住房和城乡建设局在下发了《关于调整个人住房转让增值税免征年限的通知》提及，无锡市区个人住房转让增值税免征年限按国家规定执行，由5年调整为2年。该通知自发布之日起执行。
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