文章图片
文章图片
今年以来 ， 楼市风云变幻 ， 放松的风向一波接着一波 ， 为了拯救楼市 ， 众多城市放出重磅消息 。 到了四月份以后 ， 短短的五天之内 ， 大连、衢州、秦皇岛、绵阳和兰州这五座城市轮番出手 ， 发布房地产新规政策 ， 希望楼市能够有所回暖 。
秦皇岛在4月初发文称 ， 废止限购调控 ， 这就意味着 ， 在秦皇岛内 ， 不再推行限购政策 。 而衢州则直接取消限购限售 ， 这是全中国第一个发出这样通知的城市 。
紧接下来的三座城市虽然力度并没有前面两座城市这么大 ， 但是也做出了相应的调整 。 绵阳给符合条件的人士发放相应的购房补贴 ， 兰州则发布了关于降低首付 ， 放松限购的通知 。
不过短短五天 ， 为何连续五座城市发出放宽住房政策的信号？
为拯救楼市低迷局面
实际上 ， 今年以来释放楼市松绑信号的城市不少 ， 但是如此密集的倒是头一次 。 根据相关数据统计 ， 全国大概有70来个城市都发布了放宽住房政策 ， 并且大多数的政策都涉及限贷、限购 ， 还有不少住房补贴政策 ， 这些政策的放出都是为了拯救岌岌可危的楼市 ， 刺激消费者购买房子的欲望 。
可惜 ， 政策虽好 ， 响应的声音却寥寥无几 。 部分城市放出相关政策后 ， 房地产市场确实出现了短暂回温的现象 ， 但从总体上来看 ， 房地产市场仍然不容乐观 。 如今一线城市的房产相较于过去显得有些低迷 ， 二三线城市则更加不比预期所想 ， 成交率同比跌幅高达46% 。 在楼市不明朗的情况下 ， 可以预见接下来会有更多的城市对当地的楼市进行松绑 。
【楼市|降低首付、取消限购！五天内五城放宽住房政策，楼市急了】虽然政策释放后 ， 房地产市场并不明朗 ， 但是许多业内人士仍然对楼市成交有所看好 ， 并认为一二线城市房地产市场在五月份的时候会重回稳定局面 。 不过对于三四线城市的政策开放 ， 业内人士则认为 ， 该政策对当地的房地产市场影响并不是很大 ， 毕竟三四线城市的房价本身就没有特别高 ， 增值空间不大 ， 想要在三四线定居的购房年轻人意愿也不是特别强 ， 所以再怎么刺激 ， 也不会有明显的高涨 。
那现下到底要不要买房？现在买房投资还能赚钱吗？房地产市场的红利期已经迎来了饱和阶段 ， 所以想要依靠买房赚得盆满钵满的时代已经过去了 。 相关城市放宽楼市政策是为了促进消费 ， 并且政策优惠力度也很大 。
这个信号对于刚需买房的人自然是一个好信号 ， 可以抓住当下的利好政策为自己省钱 ， 贷款放款速度较快 ， 还有购房补贴 。 但是如果不是刚需买房 ， 收入不太稳定 ， 想要靠买房做投资打算的人 ， 不建议当下买房 ， 毕竟疫情关口 ， 谁的钱都不是大风刮来的 ， 拿自己口袋中所剩无几的钱去投资买房并不是明智之举 。
一季度房产调控次数明显增多
从四月份连续五座城市五天放宽政策 ， 可以看出现在房地产市场的压力不小 ， 加上疫情的原因 ， 愿意购买房子的人数每日都在递减 ， 许多人就算手里有钱也不敢轻易买房 ， 如果任由房I地产市场低迷下去 ， 会影响中国经济的发展 ， 因此各大城市都在松绑楼市 ， 希望能够刺激更多的人购买房产 。
推荐阅读
- 杭州|杭州楼市现状：带动浙江房价？中国第四城
- 江门|楼市又出新招！大湾区救市力度加码，江门推出2大政策...
- 租赁|楼市变了，两套房子的人，先卖掉再说
- 杭州楼市|终于，杭州楼市分裂成两个世界
- 购房置业|海口楼市松绑！落户即可买房！二套首付降低！限售年限缩短
- 律师|苏州楼市这波能涨多少，很多人都低估了
- 购房置业|扬州楼市再出新政，松绑多点开花，是时候买房了
- 楼市|专家：城镇化率从65%-75%，将有1.4亿人进城，楼市还没有饱和
- 房产|速看！海口出台房产新政 限购及首付均有调整
- 二手房|杭州楼市大洗牌！人口大涨，为什么？