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【公摊面积|老公非要买“两梯四户”,住了半年想换房,这3个缺点不能忍!】
现在新购房的人越来越多 , 但是这些人大都是没有买房经验的新军 , 所以特别容易就让房地产销售忽悠了 , 比如说我就是 , 别房地产销售一顿猛夸 , 头脑发热一下买了四梯四户的房子 , 现在入住才半年 , 发现真的好不方便 , 有时候想想就气得搬家 , 尤其是这三个缺点 , 不能忍!
价格
首先第一个不能忍的就是价格!大家都知道 , 一梯两户在前期购买的时候价格确实是要比两梯四户高一点 , 但是一梯两户的公摊面积小啊!在利用率这一块 , 便宜的多啊!举个例子 , 以140平的新房面积来看 , 一般来说高层公摊面积一般是在15%-20%之间 , 高层住宅公摊比例会更高!那就是说大概有至少20来平时公摊面积!实际使用面积不到120平 , 再加上其他的物业费之类的 , 根本不会便宜 , 有时候躺在床上想想 , 我辛辛苦苦挣点钱买房 , 花了这么多钱 , 买了这么大一块公摊面积!你说气不气
朝向问题
一梯两户一般来说都是南北通透 , 这样无论是对房间采光 , 还是对房间内空气流动都有很大好处 , 而两梯四户一般就只有边上的两户能算南北通透 , 其他的房间只能一边开窗!运气好能有风吹进房子 , 运气不好就是一屋子不流动空气 , 夏天闷热的不得了!别人家开开窗就能解决的事 , 我们家开门可能都不怎么好使!同样的价钱 , 却买到了性价比不一样的房子 , 问题还处在同一层!想想就难过
舒适
现在买房子的一般都是年轻人 , 家里都有小孩!我们家刚好被几个间房子夹在中间 , 其他三间屋子都有小朋友!因为公摊面积够大(问题又来了)! , 所以三个屋子的小孩子每天放学也好 , 中午休息回家也好 , 周末也好 , 都在都到里面蹦蹦跳跳 , 打打闹闹 , 想休息 , 不存在的!因为我们这一层小孩多 , 有时候其他楼层的小孩子都坐着电梯跑上来一起玩 。 这种情况下又没法去和邻居沟通 , 你以为两梯四户 , 三个邻居 , 邻里和睦 , 远亲不如近邻 , 握住了一年多 , 硬是不知道其他三户叫什么名字 , 去敲门没人 , 反正怎么想怎么憋屈!一梯两户就算有小孩 , 邻居不好相处 , 我关上门 。 我在这头 , 他在那头 , 互不影响 , 公摊面积小 , 小孩子一般也会选择到楼下去玩 , 这样住户的体验也会好很多!
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