文章图片
文章图片
文章图片
这是唐山市的钟大哥 ， 他们家周围近两年要拆迁了 ， 本来拆迁是好事 ， 但是这可让钟大哥愁坏了 。
钟大哥说自己家这原本是块化工经销处 ， 二零一四年的时候钟大哥买了下来 ， 但是那时候因为是工厂房子都太破了 ， 于是钟大哥把这个房子翻建了一下 ， 所以这两千多平米的房子都是他自建的 。
但是土地证和房产证这些证件都是有的 ， 手续齐全正规 。
就在三年前 ， 当地新出了一个花海项目 ， 需要建一个立交桥 ， 位置就正好在钟大哥的房子这里 。
当时只是口头上告诉了钟大哥 ， 没有文件通知 。 但是这三年过去了 ， 到现在拆迁都还没落实 。
钟大哥说出了原因 ， 就是因为拆迁费金额一直谈不拢 。
钟大哥说这附近的其他拆迁户都是按八千五一平米补偿的 ， 就他一家只给了两千一平米 。
钟大哥想着这不是区别对待吗 ， 太不公平了 。
就这么点钱 ， 连盖房的成本钱都不够 ， 这让他实在接受不了 。 这两千多一平的拆迁费是怎么算出来的？而且口头通知 ， 拆迁都三年了 ， 现在一点消息都没有 ， 这还能拆吗？因为有太多的疑问 ， 工作人员就和中大哥一起联系了拆迁队的工作人员
自己翻建的房子要拆迁了 。 周围都是八千一平的拆迁费 ， 就自己一家两千 ， 折腾了三年都没拆 。
联系了拆迁队的施工队后 ， 钟大哥开口就是问什么时候拆迁？
对面的工人支支吾吾 ， 只说肯定会拆 ， 只要拆迁的费用能定下来 ， 马上就能拆 。 因为这项工程是找到第三方估价机构 ， 他们只负责施工 ， 拆迁价值评估是不参与的 ， 只负责最后的审计 。
钟大哥其实最在意的就是周围的商户都比他高 ， 这让他心里感觉很不平衡 。
钟大哥想要知道拆迁价格是怎么定下来的 ， 于是钟大哥决定找到负责拆迁的工作人员 ， 之前给钟大哥的估价是六百七十二万 ， 但是显然中大哥对这个价格不满意 。
之前中大哥找别的评估团队来给自己的房子估价 ， 可是估价了一千七百多万呢 。 拆迁的工作人员表示 ， 他们只负责最后的决策 。
说白了他们也不懂这个 ， 工作人员只好联系了估价团队 ， 但他们拒绝出面 ， 只让拆迁工程队传达钟大哥的拆迁单价低 ， 是因为按照房屋重置价格定的 ， 其他的就不方便透露了 。
大哥已经一路找到了拆迁工程队 ， 现在已经知道中大哥的拆迁费是按照重置价格来算的 ， 因为这次拆迁补偿是房产和地产分开的 ， 这两千多一平也只是房产补偿 。
同时钟大哥家属于农村集体建筑面积和其他商户的能买卖的商用土地不一样 ， 就钟大哥家这个拆迁补偿单价已经算是比较高的了 ， 不同的房屋结构和用途都会导致拆迁补偿不一样 ， 这都是很正常的现象 。
拆迁委的工作人员也表示 ， 后续如果有问题还是可以找他们进行反馈复议的 。
如果对这样的评估结果不满意 ， 还可以申请由当地的专家委员会进行估价 。
虽说原因已经了解 ， 但钟大哥还是觉得不服气 ， 他还是想找另外的估价团队重新估价 。
虽说钟大哥在这件事上执着了三年了 ， 但也无可厚非 ， 毕竟自己重新翻建了这么大的房子 ， 每平方米的价格稍有悬殊 ， 最后的结果都差了很多 。
推荐阅读
- 花岗镇|肥西又双叒要卖地！约470亩涉宅地，都是竞品质！
- 社区|拟征收274公顷土地！肥西5大片区成片开发方案公示
- 肥西|“下辈子我再也不做房奴了”！
- 地块|肥西2宗地取消供应，5月18日土拍仅剩2宗人才公寓用途地块
- 大门|有宅乡墅 | 农村建房讲究多，这7个法律问题你一定要先了解！
- 松山湖|十年前我咬牙买下两套房，却被亲戚嘲笑！翻了十倍后，他想原价买
- 青山湖|楼市成交量下降，开发商们为何还拼命建房？以下3点是原因
- 肥西|首付5成起！肥西源长花园计划5月底加推
- 楼市|肥西又双叒要卖地！约470亩涉宅地，都是竞品质！
- 宅基地|好消息！农房“统一翻建”来了？国家确定农村规划，下半年或动工