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您买房签合同的时候真的认真看了吗？还是没好好看？现在的商品房买卖合同都是网签合同 ， 在正式签网签合同之前都有一份预览合同 ， 可以提前知晓网签合同内容 ， 那签合同有哪些需要注意的内容呢？
1.我们要注意个人信息 ， 确认好购房人姓名、身份证号、地址、联系电话等信息无误 ， 网签备案合同是要录入房产局系统的 ， 关系到将来房证的信息 ， 信息有误影响交易 ， 更改起来手续繁琐 ， 占用精力 。
2.住宅一般土地使用年限为50年或者70年 ， 您如果2022年买了一个开发公司2000年拿地的项目 ， 房子还是期房 ， 那建议您一定要重点评估评估开发公司的实力 ， 看是不是真的有能力按合同约定 ， 正常交付房屋 。
3.懂的都知道 ， 商品房预售需要办五个证 ， 五个证环环相扣 ， 我们只需要到房产部门相关网站输入【商品房预售许可证】号 ， 就可以验证所购商品房手续是否合规 。
4.地址信息正确不用多说吧 ， 你可以买完房子不记得自己家几号楼 ， 但你签合同的时候总得对对蓝牌地址吧
5.给大家一个公式：公摊面积=建筑面积-套内面积 。 这个官方网站也可以佐证 。 不同结构的房屋公摊不同 ， 别墅：1%—8%；6层及以下：7%—12%；7-11层：10%—16%；12-33层：14%—24% 。
6.多少钱买的房子 ， 一平多少钱总不能错吧 ， 这可是以后交税的依据 。
7.购买期房 ， 房屋交付的面积可能会与合同约定面积产生误差 ， 3%（含）以内购房者多补少退 ， 3%以外开发公司承担 。 这个一般制式合同 ， 因为有可能涉及到钱 ， 要做到心中有数
8.交房时间一定要清楚 ， 买个房不知道什么时候入住 ， 这不笑话吗？同时合同交房时间后边一般会跟着逾期交房违约责任 ， 通读并且弄懂 ， 虽然我们都不希望违约责任生效 ， 但合同要心里有数 ， 不能只是眼睛懂了 。
9.这个好理解 ， 总不能到时候开发公司拿四根柱子围起来告诉您收房 ， 您也领钥匙吧 。
一般网签合同购房者签字页后都会有附件 ， 有房屋户型结构平面图、交付标准或者精装标准、其它约定事项等 。 如果您签的合同有其它约定事项的附件 ， 一定要仔细查看 ， 因为现在网签的都是制式合同 ， 前边这些内容注意下重点就可以 ， 其它约定事项每个项目都不尽相同 ， 一定要仔细再仔细 ， 不要让本就弱势的购房者权益再受损失 。
【隔离|购房后，签商品房买卖合同应该注意哪些？】买房在中国人“有房才有家得观念中” ， 一直是广大购房者人生中得头等大事 ， 虽然市场不景气 ， 但不可否认 ， 只要购房不踩雷 ， 人生就有往前看的资本 ， 煤墩儿希望大家：看的房子都能碰上特价 ， 买的房子位置都是自己最优选择 ， 交房办手续都顺利 ， 啥雷都碰不上 ， 日子过得幸福美满！
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