2022年通常网上见得最多的抱怨就是找工作难 ， 受到房地产的影响 ， 即使像建造师、注册监理工程师这样比较高端的人才也难以找到合适的工作 。 那么建设工程行业材料商和供货商、租赁方又是什么情况呢？
近日一位经营工程周转耗材的朋友在讨论自家的情况 ， 借此以窥探下游租赁产业的情况 。 该朋友称去年其每个月钢管租金范围在50万-70万 ， 2022年租金不过才20万/月 ， 往年租金高的时候 ， 平均一年收到的租金400万 ， 今年这行情更别谈收入了 。
去年9月份 ， 遵义新的工地一直没出来 ， 出来的也是以前烂尾工地 ， 看情况不对 ， 就开始卖钢管偿还民间借贷 ， 到过年前卖了50万米钢管 ， 套了550万全部还账 ， 去年卖了套重庆茶园洋房208万 ， 除开银行贷款73万 ， 前几天到账110万全部还账 ， 也全部把民间借贷将近700万全部还完 。
700万一年年利息12％ ， 光是利息每年都要付出去84万 ， 现在还剩下350万年利息不超过4.5％的低息贷款 ， 工人以前6个月薪工人＋1个做饭阿姨 ， 今年只有2个月薪工人 ， 做饭都是我们自己做了~~
这一年左右时间猜测会来刺激一波 ， 房建会回光返照2-3年左右吧？然后就彻底埋进土里 ， 未来房建还会建 ， 但是只会慢慢建 ， 像我们这种顺应时代发展出来的行业 ， 会削减优化 ， 比如淘汰普管 ， 采用盘扣 ， 爬架等钢管更标准化 ， 更安全 ， 利润也会被压缩到极致 。
以前有钱就买房 ， 能跑得过通胀 ， 3-5年就大涨一波 ， 现在房价横盘了 ， 想通过房产跑通胀还是恼火 ， 再加上疫情导致收入锐减 ， 有些房贷都供不起了 ， 所以现金作用就体现出来了 。
【购房置业|2022不仅建造师和监理工程师打工难，建筑材料租赁商也很难】小编认为 ， 这次房地产波动也有利好的一面 ， 可以给以往过热的房地产降温 ， 记得在前几年 ， 普通人每年讨论最多的是话题是怎样降低房价 ， 也出台过很多的措施 ， 却一直没有太大的效果 。 但是到了真正横盘的时候 ， 才发现楼市转型过程中传来的是一处处阵痛 。 想要将房价稳定下来 ， 就得转型 ， 就得付出代价 。
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