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国际上对人均居住面积有一个标准 ， 那就是40平米/人 ， 到达这个标准基本上意味着楼市饱和 。 如今国内人均居住面积达到了40平方米 ， 于是很多人觉得国内楼市已经到顶了 。
其实这个数据有一点不真实 ， 最近国内房地产专家顾云昌表示 ， 在人均面积认定标准上面 ， 我国和其他国家有区别 。 我国讲的是建筑面积 ， 而国外讲的是套内面积 。 如果除去公摊面积 ， 我国的40平米也就相当于国外的30平米 。
专家的这个说法非常正确 ， 按照这个数据来计算 ， 我国人均居住面积要达到40平米/人 ， 还有30%以上的增长空间 。 这个增长空间非常大 ， 也让人们看到了国内楼市的真实情况 。
【楼市|楼市远未饱和，未来还有30%的增长空间】在国内楼市复苏的关键时期 ， 大家需要看到更多的真实数据 ， 这样才能让人做出正确的判断 。 从长周期来看 ， 楼市依然具有很大的增长空间 。
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