哈尔滨|常住人口超千万城市又少一个，我们如何选择城市买房就业？购房置业|佛山

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昨天《广东地理》发布粤东城际4条线可行性研究报告获得广东省发改委批复，有读者留言说：“这将加速潮州、汕头、揭阳人口往珠三角迁居，特别是到工作岗位多的广州、深圳、佛山、东莞。粤东地区常住人口难以上涨。 ”
有产业才有就业岗位、才有人口集聚，城市才有活力。夯实产业基础，促进居民就地就近就业和持续增收，城市经济才能快速发展，这样的城市常住人口才会持续上涨。

东北再无千万人口城市据《2021年哈尔滨市国民经济和社会发展统计公报》， 2021年末哈尔滨常住人口988.5万人（比2020年减少11.6万），其中户籍总人口943.2万人，外来人口仅45.3万人。东北常住人口第二大城市——沈阳， 2021年末常住人口也仅为911.8万人。我国常住人口超过千万还有17个：重庆、上海、北京、成都、广州、深圳、天津、武汉、西安、苏州、郑州、杭州、石家庄、临沂、东莞、青岛、长沙。另外，佛山2021年工业投资破1000亿元，就业岗位丰富。目前常住人口961.26万人，是冲击1000万量级的选手。
哈尔滨土地面积53100平方公里，佛山土地面积3797.72平方公里，两个城市的常住人口却大致相同，值得我们深入思考。人口迅速下滑，交通再好也无法挽救。按照黑龙江省昨天官方口径：将通过培育产业、创办企业、增加就业，希望安业、拴心、留人，解决人员外流和人口减少问题。
哈尔滨人口为什么下降
有人说，佛山常住人口与哈尔滨接近，不能说明什么。但观察城市，还可以看2021年两个城市的活力、产业、购买力、财政实力等4个重要指标：

哈尔滨在校小学生37.69万人，佛山66.43万人，差距巨大；
哈尔滨GDP总量5351.7亿元，佛山GDP总量12156.54亿元；
哈尔滨人均GDP仅5.35万元，佛山人均GDP是12.8万元；
哈尔滨地方一般公共预算收入365.8亿元，佛山808.12 亿元。

交通优质仅仅是城市的一项实力。如果产业优越，才能吸引外地人过来就业。教育、医疗、公园等配套优质，才能把人才留住。
总结过去的现实情况，哈尔滨人口跌破千万，主要原因有三个：1、过去40年计划生育执行严格，独生子女占比大，收入低、买房晚，出生率偏低，目前20几岁的人口偏少，多数年轻人就算结婚了也只生一胎。 2、哈尔滨是老工业基地，产业比较老旧，年轻人也不喜欢从事重工业。近10年来招商引资少，新产业难得一见，年轻人难就业，只能往南方大城市去。 3、该城市老龄化和少子化不断加剧。常住人口年龄结构中， 0-17岁121.7万人， 18-34岁170.6万人， 35-59岁416.4万人， 60以上234.5万人（占四分之一）。