房贷利率|买房铁律：“买三不买二，远三近三”，住着舒心，还容易升值首套房贷|上海市|住房公积金

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对于普通人来说，一辈子当中最大的一宗交易，估计就是买房了，其次就是买车或者装修。
辛辛苦苦10年左右，也就只能凑个首付，后面还要当二三十年的房奴。对于普通阶层来说，在城里买一套房子+装修，已经用尽了一生的财力。

因为付出的实在太多，一套房子就要住大半辈子。谁都想要住得舒服一些，环境优美一些，出行方便一些。因此，买房一定要十分谨慎，否则等买完之后再换房，不仅会造成损失，而且特别麻烦。
其实买房也没有太多门道，注意买房的几条铁律：“买三不买二，远三近三” 。符合这几个简单条件，房子不仅住着舒服，还容易升值。

买三不买二什么叫做买三不买二？这句话指的是买房的户型，能够买3房，坚决不选2房。
为什么呢？
有些三口之家，觉得买房选择二居室就够用了。大人住一间，小孩子住一间，刚刚好。
但是，正因为刚刚好，就没有任何转圜的余地。万一不小心生个二胎，或者父母来了，客人来了，只能打地铺了。

而且，多出一个房间，平时用来当书房，或者用来当杂物间也是挺好的。
买两居室的户型，固然比较轻松，经济压力稍微小一点。但是实在不够用，如果房价不是特别贵的话，稍微咬咬牙，多买个小房间，关键时刻可以派上大用场。

远二1、远离工厂和易燃易爆区
买房的时候，要尽量远离工厂和易燃易爆物品的存放区。
买房的时候，尽量远离工厂，工厂的人员太多，会很嘈杂。尤其是一些化工厂或者粉尘厉害的工厂，周围的空气质量会特别差，而且容易堆积粉尘。
除此之外，还要远离一些面粉厂、烟花爆竹存放点、加油站等区域。这些都是属于易燃易爆的东西，万一出现爆炸的话，周边都是波及的区域。为了家人的安全，千万不要涉险。

2、远离大型市场
有些人买房，喜欢买靠近大型市场的位置。他们认为，靠近大型市场，平时买菜、购物比较方便。
然而大型市场的人流量特别大，各种叫卖声、人流声特别嘈杂。每天一大早就各种噪音，一下子就被吵醒了。而且大型市场可能会活跃到凌晨，依然有各种进货、叫卖的声音，严重影响睡眠质量。

离大型市场、菜市场稍微远一点，有个几百米的距离。即便是过去买菜，走几分钟的路程也就到了，就当是运动了。
如果距离菜市场太近的话，噪音还是其一，各种肉类、海鲜、垃圾的味道，会让你想吐。尤其是夏天的时候，除了味道恶心之外，还容易滋生细菌，还有各种苍蝇、虫子，住着真心难受。

3、远离飞机场、火车站买房的话，要尽量远离飞机场和火车站，飞机和火车，基本上都是用于远途运送，不会给日常生活带来太多的便利。

房贷利率|买房铁律：“买三不买二，远三近三”，住着舒心，还容易升值

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