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武汉市|多娃家庭收“房票”！这座人口增量全国第一的特大城市，出台8条新政稳楼市( 二 )

房地产市场武汉市


房地产市场表现方面，据诸葛找房数据中心监测数据显示，2022年4月，武汉新房市场略显疲态，供需规模双双缩减。成交数据显示，4月武汉新房成交套数为9650套，环比下降6.40%，较去年同期下降55.17%，市场略显疲态。
与新房截然不同的是，武汉的二手房市场走出了一波独立行情，成交量维系上升局面，但仍不及去年同期。
二手房价格方面，部分业主降价出售以加快交易进度，带动房价呈现下跌态势。
4月，武汉二手住宅市场均价为18130元/㎡，环比下跌1.52%，同比下跌0.71%，这是自2021年下半年以来同比首次转负。
从涨降价房源来看，二手住宅调价房源中，4月涨价房源占比为8.3%，较3月扩大0.8个百分点。这在一定程度上反映了业主对市场预期有轻微提升，但涨价房源占比不足一成，市场信心仍不高，修复进程较缓慢。
【 武汉市|多娃家庭收“房票”！这座人口增量全国第一的特大城市，出台8条新政稳楼市】诸葛找房研究院分析指出，随着降准降息落地、楼市政策出台，预计后续武汉房地产市场修复节奏有望提速。

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