买边：尽量选择边户 。现在很多住宅都是1梯4户的 ， 这就意味着有两户是在中间的 ， 在这里建议大家买房子时尽量选择边户 ， 不选择中间户 。 虽然中间户的价格相对于边户来说低一些 ， 但是其缺点也是非常明显的 。 中间户的采光问题一直没有太好的办法解决 ， 边户平时出门又会对中间户的隐私产生威胁 ， 平时大家走动都要路过中间户 ， 所以中间户一般都比较嘈杂 。 基于以上原因 ， 大家在购买房子的时候尽量选择边户 。
不买三：三种房子尽量别买 。首先是在市区里的大面积老住宅 ， 现在很多老旧小区面临着旧改 ， 短时间内拆迁无望 ， 市区内的老房子售价高但是很难出手 ， 如果手里的资金比较充裕 ， 不妨先考虑一下那些离城区较远的新房 。 甚至可能在同等资金的情况下能够买到条件更好的别墅 ， 新房子一般在设计和构造上更适合人们居住 ， 价格比城区的大面积老住宅更有优势 ， 两者对比之下尽量优先排除城区大面积老住宅 。
【住房公积金|买房牢记“7字真言”：买中、买边、不买三，基本不会买到差房子】其次是别买离市区太远的房子 。 有些城市房价太高 ， 很多人就考虑买的离市区远一点 。 但是离市区太远的房子上下班不方便 ， 各种交通设施、医疗条件、教育资源都享受不到 ， 与其买远郊的房子还不如在进市区的地方买一套面积较小的新房 。
最后尽量别买小开发商的房子 。 这类房子一般质量没有保证 ， 如果是小开发商房屋卖不出去 ， 资金无法回笼很容易出现跑路情况 ， 延期交房倒是其次 ， 如果出现烂尾你的钱就打水漂了 。 另外这类住宅配备的物业服务能力不强 ， 以上几个原因导致房屋的体验感很差 ， 购买时尽量别买这类房屋 。
结语
基于以上原因 ， 大家买房子的时候尽量要多考察一下 ， 如果实在拿不定主意可以找了解本地情况的朋友咨询一下 。 总之 ， 在没有考察好的情况下不要随意入手 。
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