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先讲一个漂亮国的笑话：早在10多年前 ， 一个没有任何资质保证的红灯女 ， 都可以拿下贷款 ， 并拥有数套房子 。 结果大家想必都知道吧！当然 ， 这样的结果会不会发生在国内 ， 暂且画个问号 。
关于楼市 ， 多数普通人看不明白 ， 于是想方设法凑首F上车；明白人看得透彻 ， 要么有钱随便上车 ， 要么有钱也不上车 。 但明白人很少愿意把看得明白的东西说出来 ， 但还是有人愿意说的 。
国内楼市处于什么境地呢？
GV左右为难：破了吧 ， 经济绷不住；不破吧 ， 人口没了 ， 制造业等支柱产业得不到应有规模的资金注入 。 百姓也左右为难：买了房的不希望降；没买房的希望他跌 。
按常理说 ， 楼市要维持住 ， 首先市场得有活跃的供需关系 大家觉得房子值钱那就是值钱的 ， 这是被大环境所迫的一厢情愿 。 但我国的房子受强力调控 ， 不单单是市场供需关系决定 。 于是市场的作用就变得虚无缥缈了——高价出让土地金推着价格节节攀升 ， 比起小日子过得不错的和漂亮ER两人 ， 咱们这边只有涨 ， 一看到要跌 ， 立马一剂回魂药让它活过来 。 因为这是GV收益最大的两个产业之一 ， 另一个是金融 。
金融和房地产能作为一个国家的经济底气所在吗？
USA说：我们有美元制衡 ， 我们有科技武器 ， 我们有WAR优势 ， 我们有资联体 ， 我们是发达国家！我们有苹果、微软、亚马逊、高通等待人类各个领域不可撼动的科技领域灯塔 。
我们自信道：我们楼市 ， 我们有华为 。
这些年 ， GV尝到了简单出让土地却能带来高速稳固增长的甜头 ， 随之而来的是资本跟风涌入 ， 那楼市瓜分掉大部分蛋糕后 ， 其他真正重要的支柱产业就被资本忽略了 。 楼市增值的过程中并没有产生实际额外的价值 ， 如果接盘侠足够多 ， 这个游戏可以一直玩下去 。
目前而言 ， 楼市基本是有房者之间的游戏 ， 基本只有极少的新鲜血液输入了 ， 买不起房的 ， 这几年的时间并不会改变财产数量级 ， 因此依然买不起 。站在投资的角度 ， 中国这支世界寄予厚望的股票 ， 前期依靠人口红利、小商品市场等 ， 一次次惊爆全球的结果让世界相信它会以更迅猛的方式突破新高 。
当某一天大家发现这个国家人口红利没了 ， 小商品市场后也没有进一步在重要实业产业拿出亮眼报表 ， 那么资本回撤得力度会大得超乎你的想象 。 这里就需要说到漂亮国的漂亮之处——壮士断腕 。 如今 ， USA已经主动加息缩表 ， 腰斩美股 ， 半只脚主动踏入了死门以求生 ， 这种懂得自我修正的国家会衰亡吗？
GV在这个事情里面扮演了一个什么角色呢？
嘴上说只住不炒 ， 手上却依然高价出让 ， 又D又L 。 房地产这个行业 ， 没有什么技术门槛却入行门槛极高 ， 那这么干的目的是什么？
20年前 ， 我们家家户户基本都有存款 ， 存是一个大家都认同的概念 ， 这对经济发展不利 ， 因为钞票不流通 ， 市场怎么得到血液不断成长？或许是曾经有先见之明的大佬提出：通过每个人都必须要买的房子 ， 把大家的钱掏出来 ， 带动房地产发展 ， 并后续通过合理的调控 ， 让百姓改变观念 ， 积极参与到不只是房地产的市场中来 。
然而他们并没有见好就收 ， 反倒乐此不疲 ， 因为这种感觉真的太甜了 ， 可真是苦了普罗 。
最近几个月各地开始陆续降低利率 。 这是一个什么信号？这是在进一步降低游戏门槛 ， 让某些本来不配做血液的人 ， 强行带上杠杆入场作为血液 ， 做游戏中的被捶者 。 接下来会是什么呢？可能会不断地降低标准 ， 举个例子：以前玩一局游戏10元 ， 现在围观的人想进去试试却没有10元 ， 最后把门票降低到8元 ， 甚至0元 ， 但进去之后就成再也不会快乐的行尸走肉了 。
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