“我不是来争房子的 ， 这套房子要是过户给我大姐 ， 我反应不会这么大 ， 凭什么过户给我外甥女？我外甥女这个人很难搞的 ， 为了一只狗能六个月不理她爹 ， 以后我小哥哥老了 ， 她会管舅舅吗？房子过户给了我外甥女 ， 要租要卖权力都在她那 ， 我小哥哥一点保障都没有 。 ”
“你们问问我小哥哥 ， 我老公跟他关系好 ， 我小哥哥的衣服都是我买来给他穿 ， 我为什么七年不跟爹娘联系？是他们逼我的 ， 他们太偏心了 ， 我大姐装潢房子 ， 我爹给了多少钱？我造房子 ， 一分钱没有 ， 我就想不明白 ， 第一套房子我没份 ， 第二套房子还是没我份 ， 我不是他们女儿吗？”
大女儿：“父母为什么对我好 ， 你们也该反思下 。 ”
听了小女儿一番话 ， 调解员表示并不是没有道理 ， 最终 ， 调解员表示可以替双方起草一份协议 ， 过户给外甥女的那套房子 ， 要让小舅舅居住到百年以后 ， 外甥女才有权买卖 。
这份协议在调解当天因为小女儿愤然离场未能签署 ， 但一周后 ， 调解员接到了这家人的电话 ， 并帮助这家人签订了上次未完成的协议 。
情感点评
协议上说外甥女要在舅舅居住百年之后 ， 才能买卖房屋 ， 这一点到底能不能完全保障舅舅今后的住房问题呢？
从法律的角度上来说 ， 这个协议是有漏洞的 ， 因为这套房子已经过户给了外甥女 ， 房子的所有权人已经是外甥女了 ， 即便外甥女在协议上签了字 ， 但她如果想转让房屋 ， 她还是可以转让 ， 完全有这个权力转让 。
就比如说我送了本书给你 ， 我说这本书你取得所有权可以 ， 但是一定期间内不能转让 ， 如果你违反了约定 ， 你把书转让了 ， 你不能说第三方人拿不到这本书 ， 第三人当然可以拿到这本书 ， 只不过你违反了我们之间的约定 ， 对我造成了损害 ， 你需要承担赔偿费用 。
【二手房|“房子不给儿子，你把房子过户给外孙女？”“我们七年不来往了”】重点就在于外甥女已经取得了这套房子的所有权 ， 她当然有权转让或者处理 ， 只是违背了当初的协议约定 ， 她需要承担对舅舅的赔偿费用 。
所以说这份协议是有漏洞的 ， 老父亲把房子过户给外孙女 ， 是希望小儿子的儿子无法回来抢父亲的财产 ， 但人心易变 ， 父子俩都有为了房子反目成仇的情况 ， 小女儿的担心 ， 我觉得并不是没有道理 。
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