text":"一直以来 ， 住房问题都是困扰大家的大问题 ， 在城市里没有房子就难以安定 。 随着人们生活水平的提高 ， 收入也提高了很多 ， 但是对于房价来说 ， 收入已经不堪一击 ， 面对高额的房价 ， 我们不得不望而却步 。 面对不断上涨的房价 ， 房子除了居住属性之外还拥有了金融属性 ， 炒房者纷纷介入 ， 楼市的供需关系也变得模糊 ， 对于楼市的行情我们也开始捉摸不透了 。
2016年底 ， “房住不炒”定位开始走入人们的视野 ， 受到了一致认同 ， 因为我们有同样一个观点 ， 房子是用来住的 ， 不是用来炒的 。 在这样的基调下 ， 楼市一改往常的作风变得低调多了 ， 房价没有大涨也没有大跌 ， 处于一个比较平稳的环境 ， 直到今年 ， 第一季度不少城市纷纷回暖 ， 特别是一线城市新房和二手房的成交量都大大提升 ， 同时也带动了很多城市的楼市发展 。 面对这波强势回暖 ， 官方及时回应着重强调了“房住不炒” ， 并且说明各地因城施策 ， 以地方政府为主导来把控楼市 。
对于这一波操作 ， 不少人拍手叫好 ， “房住不炒”犹如一颗定心丸 ， 刚需不再焦虑房价上涨 ， 买房遥遥无期 ， 只要房价不涨 ， 房子总会有的 。 以前 ， 我们的收入总是赶不上房价的上涨 ， 买房就是望尘莫及 ， 面对这样的改变我们应该庆幸 。
最近常常会看到“刚需别得寸进尺”这样的字眼 ， 看起来总是会引起不适 ， 但是也并非空穴来风 。 面对稳定的房价 ， 总是有网友大放厥词 ， 声称房价不下跌50%绝不买房 ， 这或许就是某些平台上面说到的“得寸进尺”吧 。 结合现在实际情况来说 ， 房价下跌50%是不太现实的 ， 不说50%就是下跌30%都是很难的 ， 房价下跌看上去最受影响的就是炒房者了 ， 但是还有不可忽视的一个群体就是已经买房的刚需们 ， 假若房价大幅下跌他们面临的不只是资产的缩水 ， 还要面对的是比房子价值还高的房贷和利息 ， 单从这一点来说房价的大跌就是不太可能的 。
另外房价大幅下跌首先影响的就是房企和银行以及建筑公司和建材企业 ， 接下来就是家具家电销量的大幅度下降 ， 房地产作为支柱性产业 ， 影响的将是整个市场 ， 企业破产 ， 失业率也会增加 ， 收入来源也无法保证 ， 何谈买房？对于整个市场来说 ， 每一种商品的大涨和大跌都是不合理的 ， 房价亦是如此 。 面对现在已经产生的局面 ， “房住不炒”已经给了很大的帮助 ， 在房价稳定的情况下 ， 增加居民的收入来降低房价收入比 ， 只要房价不大涨 ， 买房就会变得相对容易 。
【购房置业|“房住不炒”犹如定心丸，房子总会有的！】“房住不炒”的提出把房子的金融属性大大的减弱了 ， 房子或许有升值或者保值功能 ， 但在这样的市场下绝不再适合投机获利 。
"
推荐阅读
- 购房置业|南京都市圈扩大，能不能取代杭州？
- 上海市|市民潍坊金科礼悦东方购房开发商违约承诺退款却一再拖延
- 甘肃|“你有50万婚前财产，凭什么还要让婆家买房”，儿媳：不买我不嫁
- 住房公积金|买房牢记“7字真言”：买中、买边、不买三，基本不会买到差房子
- 武汉|为什么我们会反感“专家建议”
- 阳台|家庭养花要养出好状态，一些摆放的“禁忌”，注意了不要犯
- 阳台|“舅妈，你帮我办房产证，为什么你成了户主？”“房子卖给我了”
- 购房置业|房贷两百万，返款争几万，仓山福晟钱隆府业主打赢官司能否拿到钱
- 购房置业|买房要当心，聪明人绝不会买的五种房子，不好住，不好卖，不保值
- 房地产中介|直接全体退房？业主集体签名：解除购房合同！