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高房价
限购政策松动 ， 那么 ， 厦门房价还会涨吗？至少政府不希望如此 。
时代背景对楼市调控的压力仍然存在 。 “房住不炒”已经成为十四五明确的一项长期必须坚持的政策 ， 炒房是抬高房价的主要推手 ， “房住不炒”已经变成一条高压线 。
厦门要推动产业转型升级 ， 也不容许再推高房价了 。 过去的20年 ， 高房价固然给地方财政带来了丰厚的收入 ， 但高房价也绑架了
厦门比肩一线城市的房价 ， 更成为制约产业转型升级的瓶颈 。 厦门的发展需要八方人才 ， 但房价已然成为影响大学生扎根厦门的绊脚石 。
根据中国联通智慧足迹团队的统计 ， 在最难留住自己培养的大学生的35个城市分析排名中 ， 厦门排在第2位 。 在“双一流”院校居留率指标中 ， 厦门更是以26.9%的占比排名第1位 。 分析结果显示 ， 作为高端人才的代表 ， 厦门大学每年仅有大约1/4强的应届生留在了厦门 。
房价就是厦门留不住自己培养的大学生的主要原因 。
根据中国联通智慧足迹团队发布的数据 ， 厦门房租收入比36.7% ， 仅次于北京58.3%、深圳58.2%、上海49.9%、杭州38.6%之后 ， 排在第5位 。
需要特别指出 ， 这还不是“房价收入比” 。 根据安居客的统计 ， 如今厦门的二手房平均单价超过了5万元每平米 ， 和北上深一个水平 ， 但厦门在2020年的人均可支配月收入只有不到5000元 。
对厦门来说 ， 放开限购解决了大学生可以买房的问题 ， 接下来还得解决大学生买得起房的问题 。
【厦门|别闹了！厦门限购松动意在鼓励生育】
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