文章图片
对于购房者来说 ， 虽然贷款买房会让自己成为苦逼的房奴 ， 但最起码实现了自己的住房梦想 ， 还是值得庆幸的！而如果你连房奴都当不上 ， 是不是会更加苦逼呢？尽管大家都想要获得银行贷款 ， 从而实现自己的购房计划 ， 但银行为了降低坏账风险 ， 可是会严格审查借款人的各方面情况的！只要你达到银行的及格线 ， 才会顺利获得房贷！在此 ， 小编要说的是 ， 银行依据以下5个综合指标给你打分 ， 快看看你及格了吗？
老人贷款
指标1：基本情况
首先 ， 银行在审批房贷时 ， 会查看借款人的基本情况 ， 就比如你的年龄大小、学历高低、职位划定、工作时间……只有你的基本情况得到了证实 ， 银行才会进行下一步 。 如果你连基本信息都无法达标 ， 那肯定是无法获得银行贷款的！就比如当你的年龄超过60周岁时 ， 也就基本会被银行拒贷了！
【银行|@贷款买房者：银行依据5个综合指标给你打分，快看看你及格了吗？】指标2：还贷本事
银行虽然是靠房贷来赚钱的 ， 但只有那些能够按时还贷的 ， 银行才会有钱可赚 。 一旦房奴没钱还贷了 ， 那就可能选择弃房断供了 ， 此时银行可就要赔钱了！因此 ， 银行在审批房贷时 ， 会重点了解房奴的还贷本事 ， 就比如经济收入较高 ， 就意味着还贷本事较大 ， 此时也就更容易获得银行贷款了！
个人保障
指标3：自我保障
对于购房者来说 ， 各种保险不仅给自己带来了安全感 ， 同时也让自己的晚年有了保障 。 如果你买有医疗保险、养老保险、意外伤害保险、住房公积金等 ， 那么你的保障能力也就足够强了 ， 银行也就会增加容易放贷了！
指标4：来往密切
如果你与贷款银行来往关系较为密切 ， 就比如每月都往贷款银行存钱 ， 那么相信贷款银行对你的了解也就基本知根知底了 ， 此时自然也就会很乐意为你提供贷款！
减分
指标5：减分行为
征信不良记录可是会让你的房贷被拒的 ， 保持个人征信良好可是十分重要的事情！此外 ， 提前还贷看似没有任何问题 ， 实则属于一种特殊交易行为 ， 也会被算作负面信息的 ， 它可就会给你减分了！
银行可是会严格规避风险的 ， 所以 ， 他们可是会仔细审查所有借款人的全面信息 ， 一旦借款人存在一些问题 ， 银行可就难以提供房贷了！最后 ， 小编要提醒大家 ， 银行依据5个综合指标给你打分 ， 快看看你及格了吗？
推荐阅读
- 购房置业|真的建议大家，非必要，真的没必要贷款买房！
- 银行|花2.65w买深圳龙华最漂亮9栋统建楼，值得吗
- 购房置业|听我一句劝！一般家庭千万不要，掏空积蓄再承担高额贷款买房
- 交易|官方答复！公积金贷款额度提高、商转公……今年都会有进展
- 贷款市场报价利率|房贷四十万，需要还二十年，一共多少利息，怎样才能减少利息？
- 银行|?“提前还了150万房贷”，是赚还是亏？
- 贷款|事关房贷！住建部、财政部、央行：受疫情影响公积金可缓缴，逾期不影响征信
- 银行|房地产最大的谎言
- 银行|“还贷潮”凶猛来袭，有的银行预约排到了年底，我们要不要跟风？
- 商品房贷款有手续费吗