其实北京的租房市场最大的问题不只是公积金提取额度太低，而是租金整体太高！上涨幅度又过快！
要是再碰上点什么黑中介、不讲道理的房东，基本上可以开一出“吐槽大会”了。
既然租房市场需要新鲜的血液，那狂“补血”就对了，所以由政府牵头的保障性租赁住房正在加速入场。
血拼哥盘点了一下各区现有的保租房项目，除了专配今年高校毕业生的四个保租房试点项目即将开租外，还有5个集租房已经敲定转为保租房了！
哥们挑几个大家感兴趣的说说。
1. 朝阳十八里店 首创繁星
作为朝阳第一个拿到保租房认定的集租房项目，根据官方的口径，首创繁星将在近期开业入市！
项目位于朝阳区东南五环-十八里店乡西直河桥，属于朝阳、通州副中心以及亦庄经济开发区三区交汇处，距离7号线焦化厂站1.5公里左右。
建筑总面积约40万㎡，包含居住、商业、办公多元形态，规划超过6500套租赁住房。这个体量，超级大社区无疑了。
首创繁星十八里店集体土地租赁房社区整体效果图
第一批入市的是L04地块的房源，执行民水、民电、民气。
根据官方消息来看，项目住宅型、公寓型和宿舍型三种类型的房源都有，不过具体到04地块都有哪些，还有待开发商进一步的消息才能确定。
【 公积金|三部门发声“救”刚需:公积金给出利好!是时候给刚需改善真实惠了】
????项目实景图，看起来很不错。
这个租房项目据说设计了“1+6+X”租住社区商业配套模式，包括了食堂、超市、洗衣房、书店、健身、餐饮休闲商业街以及各类医疗、社区服务等丰富业态，还拥有幼儿园、小学等教育资源，如果实现，那配套相当丰富了，未来租购同权也不是口号了。
户型为30~89㎡不等，全部精装修交付，拎包即可入住！
租金标准暂时未定，不过根据建委规定，保租房租金应低于周边出租房源的市场价。
绿中介上显示，周边1居室房源价格基本在2500~3000左右，可以做个参考。
之前网上就有曝光户型图，大家可以先看看，最终版还是得等开发商的最后公示。
样板间实景图????
2. 大兴区西红门镇“创业之家”
西红门镇的“创业之家”原先是集租房，不过现在也转为保租房出租了！
项目位于西红门镇鼎业路与金时大街交叉口，总建筑面积3万㎡，提供432套（间）房源，类型为公寓型和宿舍型。
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