住房公积金|买房买成大冤种，海口一楼盘，延期4年没交房，更无语的是…( 三 ) 广西

“年中问什么时候验收，对方回复年底，年底问什么时候验收，对方又回复来年年中，每次打电话，对方的回复都是正在准备需要验收的工作。 ”
这一眨眼，两年过去了，再加上之前的两年，眼瞅着又要交房无望了…
刘女士说，买房4年到现在也没拿到自己的房子，而且这半年也没有看到项目动工，这跟烂尾有什么区别？
如今，刘女士用“骑虎难下”形容自己的购房经历。
没通过验收就不能收房，自己名下的另一套房父母正在住，自己也没有购房资格了，只能选择在外租房，压力不是一般的大。
而且，跟她一样处境的本地业主不在少数，买了房却不能住，只能在外租房，生活成本增加了不少，说多了都是泪…
投诉从未停止
楼Sir搜了一下关于海口12345平台上中基美域的信息，关于小区延期交房、违规交房的投诉从未间断过。
| 海口12345投诉平台
有业主表示，开发商回复今年6月份可以完成验收，但实际并没有看到对方进行施工和完善的工作，恐怕这又是一次“空头支票”般的回复。
楼Sir在现场也确实看到，小区停车场一片狼藉，杂物丢得到处都是，还有不少建筑垃圾，根本没人理会，试问这样的情况，验收怎么能通过呢？
| 小区停车场现状楼Sir拍摄
楼Sir还发现，关于中基美域违规交房，有关部门曾在2019年对其开了一张17万元的罚单，显然罚款也没有起到任何作用。
| 处罚截图图源热带播报
“法律程序我们也走完了，虽然胜诉了，但也没什么用。 ”
刘女士告诉楼Sir ，该打的官司打了，虽然胜诉了，但开发商就是拖着，妥妥一副“死猪不怕开水烫”的样子，业主也实在没辙。
据法院判决书显示，开发商应向刘女士支付2018年9月28日-2020年1月15日的逾期交房违约金，但她至今也没有收到这笔费用。
| 法院判决书业主供图
刘女士还说，开发商曾叫嚣，以后还没收房的业主，因延期交房而起诉开发商的，到时候连每月200元的赔偿都拿不到！
而这个每月200元，就是购房合同中关于逾期交房违约责任的规定，即每逾期30天，开发商应向购房者支付200元的违约金。
| 购房合同业主供图
另外，业主向有关部门投诉，说是会督促开发单位尽快完成验收向业主交付，但效果甚微，开发商的回复也永远都是一句“尽快完善竣工备案验收” 。
期间，楼Sir也咨询了开发商的负责人，对方表示总包企业一直在整理资料，怎么说至少也得两个月，关于什么时候可以验收交房，也是含糊其辞，直接回复“不确定、不知道、不好说” 。
看来之前跟业主说好的6月份，又要无故延期了。
楼Sir也查了一下中基美域的开发商“海南鑫盛房地产有限公司” ，妥妥的一个老赖公司啊。
据企查查显示，海南鑫盛已被列为被执行人，公司自身风险就有88条，而涉及的司法案件就有89个。
| 图源：企查查
什么限制高消费、未按时履行法律义务被强制执行、司法拍卖、股权冻结、欠税等一个不落。
涉及的司法案件也是五花八门，如施工合同纠纷、代理销售合同纠纷、金融借款合同纠纷、房屋买卖合同纠纷…
楼Sir这一通调查下来，发现在中基美域买房，就跟买股票被套一样，房子退也退不了，住也住不进去，办房产证的事儿更别想了。
特别是那些用尽半生积蓄在这里上车的人，成了别人眼中的“大冤种” ，也不知开发商到底要耗到什么时候。

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