文章图片
文章图片
文章图片
有人说过：宁可相信世上有鬼 ， 也不能相信销售的嘴 。
在各大城市 ， 销售岗位的招聘是从来没有停止过 ， 市场需要大量的“销售人才” 。
却越来越多的人拒绝去做销售 ， 除了自己口才不好外 ， 还因为销售商品时 ， 常常是违背自己良心 ， 欺骗客户 。
虽然这是商家或者老板要求的 ， 但许多人过不了自己这一关 ， 即使不做好人 ， 也希望自己保持一颗善良的心 。
在山西临汾 ， 一名女子买房时就被置业顾问给坑了 ， 她买120平米的房子 ， 实际套内面积只有80平米 。
买房一定要先看规划图 。
事情发生在山西临汾的一居民家里 ， 女子刚举行了“乔迁仪式”搬进了新房 。
然而 ， 住进新房后 ， 女子觉得越住越憋屈 ， 因为自己买的房子是120平米的 ， 实际套内面积只有80平米 ， 公摊占了33% 。
目前 ， 这一层楼只有女子家一户入住 ， 每次走过宽敞的走廊 ， 女子都觉得很吃亏 。
想着以后能在走廊做的事情 ， 绝对不能到家里做 ， 要把公摊充分利用起来 ， 这
无奈的是 ， 因为要消防检查 ， 目前物业不给在走廊摆放任何物品 ， 只能留空 。
据女子解释 ， 她买的房子是期房 ， 只看到规划图和面积 ， 并没有样板房参观 。
置业顾问介绍 ， 公摊占25%左右 ， 也就是30平米左右 ， 套内有90平米 ， 谁知道置业顾问的话里全是水分 ， 让人防不胜防 。
而让人无语的是 ， 买房时 ， 女子没有立马拿到合同 ， 而是交了钱之后 ， 售楼部才给合同 ， 想反悔已经来不及了 。
女子拍视频只是抱怨抱怨 ， 面积虽然小了点 ， 但有了自己的小家 ， 女子还是很开心的 。
和女子有相同遭遇的网友很多 ， 都是抱怨自己被置业顾问给骗了 。
其中口头承诺的公摊、地铁房、学区房、商场是重灾区 ， 他们卖完房子就消失了 ， 电话不接 ， 信息不回 ， 买房的业主 ， 只能自认倒霉 。
而开发商不理会置业顾问说了什么 ， 一切以合同为准 ， 业主也只能吃哑巴亏 。
但大家都知道 ， 置业顾问是开发商的员工 ， 所用的销售技巧、口头承诺 ， 都是开发商培训的 ， 他们是一个鼻孔出气 。
被骗的次数多了 ， 许多人不再相信销售 ， 甚至讨厌做销售的人 ， 觉得他们满嘴谎言 。
心细的网友发现 ， 女子120平米的房子公摊占40平米 ， 似乎也不冤 。
女子的房子是复式结构 ， 房里分上下两层 ，
一楼是厨房、客卫、餐厅客厅和阳台 ， 二楼才是卧室 ， 这样的复式结构往往是公寓类型 ， 而非住宅类型 。
公寓的产权只有40年 ， 售价要比住宅类低许多 。 而且是一梯多户的设计 ， 公摊占比自然比较大 。 （据女子介绍 ， 是4梯7户 。 ）
一分钱一分货 ， 既然买公寓 ， 就要做好公摊大的心理准备 。
另一种观点是 ， 公摊不是这样计算的 。
公摊还要包括电梯井、楼梯 ， 配电房等等 ， 此外 ， 还得加上1楼的公摊（1楼架空） ， 所以才显得公摊大 。
实际上 ， 把公摊平均到每一户上 ， 应该不超过26% 。
所以 ， 置业顾问或许也没有说谎 ， 只是我们不会计算 ， 或者计算方法是错误的 。
推荐阅读
- 中山|山西一女子120平新房变79平，看到楼道网友傻眼了：比客厅还宽敞
- 房价|比高房价更难处理的问题，正在各大城市蔓延，房子或成为累赘
- 兰州|比房产证还重要的两张纸！很多人不在意随手就扔，到时候后悔晚矣
- 首付比例|起底呼和浩特房企：维多利！始于商超，陷于房地产，商业帝国散场
- 重庆|豪宅品鉴：有钱就是好，3千万的水泥盒子说买也就买了
- 实木地板怎么清洁比较好
- 合肥|合肥房价要飞了，首付比例大幅度下调了
- 武汉|好惨！重庆来福士广场二手房业主崩盘式降价，一口气怒亏250万
- |PVC塑料瓦为什么比铁皮瓦要好？
- 小姐姐|小姐姐北漂3年，在父母资助买下45㎡公寓，简单舒适，比租房有安全感