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乐居买房讯 据中原海南战略研究中心数据监测 ， 海南5月第3周成交4宗地块 ， 其中经营性用地3宗 ， 成交总额约3.3亿元 。 海口和三亚各有1宗宅地出让 ， 海口“5.15”新政后迎来2宗土拍捷报 。
【武汉|三亚安居宅地溢价60% 限购松动海口加大宅地供应|海南土拍周报】海口市江东新区的JDWH-01-B06地块被海南宏盈同康置业有限公司竞得 ， 成交价为10608万元 ， 溢价率约28.5% ， 折合成交楼面地价约10278元/㎡ 。 该地块要求用于高品质市场化商品住房及安居房建设 ， 须配建10%安居房 ， 执行现房销售制度 。 另1宗商业用地被北京伟鑫能源投资有限公司以成交价10470.01万元拿下 ， 面积为9183.66㎡（约13.78亩） ， 0溢价率成交 ， 楼面价为4560.28元/㎡ 。
三亚成交宅地为安居房建设用地 ， 面积6587.44㎡ ， 三亚城投以11388万元的成交价拍下 ， 溢价率高达60% ， 楼面价为5762.48元/㎡ 。
5月第3周有3宗经营性用地供应 ， 其中海口江东新区在5月23日挂牌1宗宅商混合用地 ， 三亚有1宗办公用地新增供应 ， 临高挂牌1宗安居房建设用地 。
海口市江东新区JDZH-04-F07地块的国有建设用地使用权 ， 地块总面积为29701.96平方米（合约44.55亩） ， 容积率≤3.0 ， 土地用途为零售商业和城镇住宅用(市场化商品住房项目)混合用地 ， 其中零售商业占比为15% ， 城镇住宅用占比85% ， 起始价为71284.7040万元 ， 折合起始楼面价8000元/平方米 。
限购松动后海口陆续有新宅地挂牌 。 5月25日 ， 海口挂牌西海岸南片区F3501地块 ， 用于建设市场化商品住房 ， 面积为63503.77平方米 ， 是海口近年少见的大规模宅地 ， 起始价144026.5503万元 ， 折合起始楼面价约为7000元/平 。
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