从这张图上 ， 我们可以明显看到 ， 除了俄罗斯之外 ， 我国房贷利率的水平基本可以说是全球最高的 。
图表显示：日本最低 ， 仅有1.4%；英国只有2.8% ， 韩国是2.5% ， 法国1.69% ， 德国是1.9% ， 美国是4.95 。
而中国香港和中国台湾 ， 分别只有1.58%和1.92% ， 远低于中国大陆的房贷利率水平 ， 只有内地城市的一半不到 。
经济环境差、高房贷利率与高房价 ， 是困扰很多国人的三座“大山” 。
03
强烈建议大幅下调房贷利率
数据显示 ， 我国4月份规模以上工业增加值同比下降2.9% ， 全社会用电量同比下降1.2% ， 社会消费品零售总额同比下降7.1% ， 服务业生产指数下降6.1% ， 4月进出口仅增长0.1% ， 其中出口增速比3月份降低11% 。
经济增长下滑的同时 ， 更有远超以往的高失业率 ， 青年人就业持续承压 。 4月全国城镇调查失业率为6.1% ， 31个大城市城镇调查失业率为6.7% ， 尤其是16岁到24岁青年 。
今年高校毕业生规模约1076万、增量167万创历史新高 ， 叠加部分企业尚未完全从疫情冲击中恢复活力、就业意愿与现有需求错配、能力要求与专业背景不匹配等影响 ， 大学生就业总量压力增加 ， 结构矛盾突出 。
新一代的年轻人就业都成问题 ， 更遑论拉动内需来进行消费了 。 而房子 ， 更成了很多新生代年轻人之痛 。
即使这两年凑齐六个钱包好不容易上了车 ， 在面对经济形势下滑、疫情压顶、收入不稳定甚至减少的局面下 ， 日子如坐针毡、如履薄冰 。
在这种形势下 ， 如何为“三座大山下”的普通人纾困 ， 适当大幅降低房贷利率 ， 何其必要 。
对此 ， 中原地产首席分析师张大伟表示：当下楼市面临的问题已经不只是房地产问题 ， 更多是对经济的预期问题 ， 疫情不稳定 ， 房地产市场很难稳定 。
政府应该出台更多更积极的稳楼市政策 ， 尤其是要降低银行给购房者的房贷利率 。 不仅仅新增贷款利率应该下调 ， 存量贷款利率也应该有一定优惠 。
不过 ， 从目前的市场环境来看 ， 5月份的下调房贷利率只是开始 ， 相信后面会有更多的利好政策出台 。 这不禁让我想起了那句话：这是一个最好的时代 ， 但也是一个最坏的时代！
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