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随着宁波楼市热度的降低 ， 市场处于浓厚的观望氛围 ， 很多人都选择了暂缓购房的进度 。
这也导致了宁波新房库存周期被不断拉长 。 尤其是奉化区的新房库存量冠绝宁波市六区头把座椅 。
虽然 ， 奉化区的经济发展迅猛 。 但是 ， 奉化新房却没有多少来买 。
这也导致了奉化暂缓了土地出让的速度 ， 今年前两次土拍 ， 奉化没有一块商品房地块出让 。
这种情况对于高速发展下的奉化是极为不利的 。
所以 ， 如何加快新房去库存的速度 ， 便成为了奉化急需要解决的难题 。
因此 ， 近日 ， 奉化出台了房屋征收安置房票实施办法（试行） 。
本次实施办法从2022年5月30日起 ， 暂定一年 ， 适用于已作出房屋征收决定尚未启动签约的项目 。
据我了解：房屋只能在奉化区使用 ， 拥有房票者可选择购买商品房、商业用房及相关配套（车位、车库、附属用房） ， 不包括二手房 ， 兑付期限12个月 。
同时 ， 一份补偿协议出不得出具超过2张 ， 票面金额不小于50万/张；每张房票只能实名转让一次 ， 不能分割转让 ， 且实行一次性兑付 。
值得注意的是 ， 房票结算金额包括房票面额、购房补贴和兑付日利息 。
其中 ， 购房补贴：自出具房票日起3个月内兑付 ， 一次性给予票面使用部分10%补贴 ， 第4个月至第6个月内兑付 ， 给予8%补贴 ， 第7个月至第9个月内兑付 ， 给予6%补贴 ， 第10个月至第12个月内兑付 ， 给予4%补贴 。
利息方面：以票面购房使用部分为基数 ， 按月利率1.8‰结算 ， 未购房部分按承办银行兑付当日活期存款利率结算 。
未购房房票结算中 ， 拥有房者在6个月内不得申请兑付 。 6个月后申请 ， 按月利率2.4‰结算；超出期限 ， 取消购房资格 ， 且逾期部分按兑付当日活期存款利率结算 。
至此 ， 未来一年内 ， 奉化一些拆迁户将可享受用房票购房奉化范围内的商品房了 。 其中 ， 一些品质不错、地段不错的商品房势必会成为拆迁户首选的目标 。
【奉化|重磅利好！宁波奉化区出台安置房票政策，房票可用来购买商品房！】对于宁波奉化出台的安置房房票试行政策 ， 你们怎么看？欢迎留言讨论！
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