疫情反复 ， 也让买房贷款面签出现了新的问题：如果处在封控区无法外出怎么办？如果健康宝弹窗无法到达现场怎么办？如果身在外地无法赶上面签怎么办？
【住房公积金|房产交易加速线上化，链家推“线上面签”】日前 ， 北京链家再次升级“随心签”服务 ， 上线“线上面签” ， 客户、业主只需要登录线上系统 ， 足不出户最快30分钟内就可以完成贷款面签全部流程 。
在房产交易流程中 ， 面签是决定银行是否给予买房人贷款的一个重要环节 。 在传统的交易流程中 ， 买卖双方在完成签约、房屋评估和贷款申请步骤之后 ， 买方借款人、卖房等相关人员需要携带相关文件共同到银行或指定线下地点进行“面签” ， 银行对用户的资料审核确认无误之后准予放贷 。
去年11月 ， 针对房产交易中商业贷款面签痛点 ， 北京链家正式推出“随心签”服务 ， 改变了此前需要在固定地点面签的要求 ， 交易双方可自由选择在门店、住所、公司附近等场所面签 。 在疫情严峻的当下 ， 北京链家服务再升级 ， 推出“线上面签” ， 提升交易服务效率与体验 。
截至目前 ， 朝阳、海淀、石景山、房山等地的首批客户已经通过该服务顺利通过了银行面签 ， 此项便民举措也正向全市推广施行 。
今年3月26日 ， 市民闫女士和丈夫购买了一套大兴黄村的房子 ， 按照合同要求 ， 他们必须在5月底完成过户手续 。 由于是夫妻共同房产 ， 贷款面签必须夫妻同时在场 。但是由于疫情的关系 ， 在河北保定工作的丈夫无法回京 。 通过最新升级的“线上面签”服务 ，闫女士夫妻双方、卖方以及贷款银行客户经理、链家交易管家等各方 ， 5月12日分别在不同地方登录系统进行“线上面签” 。
北京链家“线上核签室”
今年疫情发生后 ， 北京很多房产交易客户出现了被封控、健康宝弹窗等问题 ， 为避免耽误交易时间 ， 北京链家和部分合作银行沟通协调 ， 进行系统升级改造 ， 将线下面签环节全程线上化 ， 随心签“线上面签”服务随之上线 。
据了解 ， 北京链家推出的“线上面签”分为多个端口：客户、业主、经纪人端 ， 银行客户经理端 ， 链家交易管家端 ， 将原需线下面签流程中的面谈、信息搜集填写、影像件复印、材料签署等操作实现线上化 。 整体流程具备四大特点：多人在线面谈面签 ， 全程视频录制；线上电子签署 ， 支持材料灵活配置；严格身份核查机制 ， 保障签约安全；核实签署一步到位 ， 提高签署效率 。
北京链家相关负责人表示 ， 随心签“线上面签”服务已经开始在更大范围内推广运行 ， 此后 ， 不方便线下出行、不方便请假以及异地购房等人群 ， 都可以通过这项服务进行线上面签 。
近两年 ， 相关部门正推动房产交易“全程网办” ， 以解决购房交易需要频繁跑到线下办理税务、权证等业务的痛点 。截至目前 ， 北京链家已经在签约、评估、面签、过户等传统线下环节都实现了线上化 ， 在解决消费者难点和痛点的同时 ， 进一步提高了房产交易的服务品质 。
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