购房置业|收紧和放松对房价的影响，大多数人都理解错了( 三 ) 美的置业

却不想想，要是底这么好抄的话，炒股的人早就都发财了。
毕竟，炒股的人，谁不知道，要低买高卖呢？
只是，什么时候和多少价位是高，或者低呢？
选择并不会出错，错的是对情况的判断。
而判断需要避免用孤立的、静止的和片面的观点去看待分析问题。
看看调控，从来都不是固定的，而是随着情况的变化而变化，或收紧，或放松。
最近几年，各大城市的人才政策有时松，有时紧。
松的时候，入户就容易，租房买房甚至都有补贴；收紧的时候，买得起都未必给你购房资格。
这不是人家出尔反尔，而是灵活处理问题，本质上并没有改变。
也像客户，客户其实一直都是忠诚的，只不过忠诚的是自己的利益，不是供货商。
偏偏很多人还去怪人家养不熟什么的。
再看看芒果卫视的浪姐，听说甜心教主内定是第一波就要被淘汰的，结果人家大火，接下来的自然就是加大她的出镜率，重点培养了啊！
人家做个综艺项目，立项的目的，就是为了挣钱，谁有流量，当然就捧谁呀！
大家也是一样的，哪家公司给的待遇好，你不是屁颠屁颠就去了，难道还会跟老东家谈感情不成？

07
还有人总是说，现在国内的的住房，已经够37亿人居住了。
但是还在不停地建，到时全空置着，给谁住呢？不降价都有鬼了。
我不知道这个数据是真，还是假，权当是真的吧！
但是，要问清楚，这些住房具体是在哪里呢？
正如很多女生总以为，有3千万农村光棍娶不到老婆，自己是稀缺资源，男人就该跪舔自己。
却不去想想， 3千万的农村光棍你会看得上吗？
看不上那就属于无效供给，去掉这3千万农村光棍，还剩下多少呢？
剩下来的，有多少是优质资源呢？你们又配得上吗？凭什么还要人家舔你呢？
事实上，城里是女多男少，女生根本就没有她们以为的性别优势。
房子也是一样，要是供给大多是在塔克拉玛干沙漠，或者是十八线外的小县城之类的地方，敢问能解决你们在北京上海深圳的住房需求吗？
你在深圳上班，跑到2千公里外的老家，买套房子，能解决你在深圳的住房需求吗？
如果不能，那这些供给，就属于无效供给。

08
其实不论是收紧还是放松，对房价的影响，都不大，尤其长远来看。
那些以为要大涨，或者暴跌的人，其实都是心态问题。
想想深圳，市区遍地都是单价十几二十万的房子，再怎么降，也不会降到鹤岗去的。
看看鹤岗，已经不是价格的问题，你就算买得起了，又有什么意义呢？你会去那个地方工作生活吗？有多少工作机会提供呢？
真到了鹤岗的价格，那深圳还是深圳吗？你还会留在深圳吗？
所以，重要的是个人的心态，风动了，还是树动了，就自己好好问问自己吧！
上涨或者下跌，涨多少？又跌多少？时间跨度多少？对自己有多少影响？
那就只有自己最清楚了。

购房置业|收紧和放松对房价的影响，大多数人都理解错了( 三 )

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