公摊面积|购买期房请注意5大潜在风险，每一个都会让你“钱房两失”！公摊面积

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与现房相比，虽然期房无法即买即住，但因为其价格要低于现房，所以，还是有不少购房者会选择购买期房的！在这个高房价时代，大家购买期房的心情可以理解，只不过，如果你无法规避其潜在风险，那还不如不买呢！在此，小编要说的是，购买期房请注意以下5大潜在风险，每一个都会让你“钱房两失”！

延期交房
1、延期交房
买期房最常遇到的事情就是延期交房了。一旦开发商出现延期交房，也就有了成为烂尾楼的风险。在此，小编要说一点，如果你要买期房，那最好选择已经封顶的，否则越早买，风险可就越大了！此外，在买期房时，一定要注意明确延期交房的处理事宜，就比如当延期交房时，购房者是否可以要求退房；又或者当出现延期交房时，开发商如何补偿购房者，若没有合同约束，恐怕购房者可就难以维权了！
2、合同无效
并非所有的期房合同都是有效的，一旦购房合同无效了，你的购房权益也就无法得到保证了。在发生交易纠纷时，你也就难以维权了。所以，大家在签订期房买卖合同时，一定要确保购房合同的有效性，若你无法自行确认，不妨找一位专业的房产律师陪同！

资质不全
3、产权风险
在购买期房后，开发商总以各种借口来拒绝办理房产证。其实，开发商根本不具备办理房产证的条件，就比如开发商不具备开发资质！所以，大家在购买期房时一定要注意明确房屋产权问题，并约定无法办理房产证时的法律责任！
4、抵押房屋
你以为期房建好了，就可以顺利拿到房子吗？那你太天真了！因为有些开发商早已把建好的房子进行抵押贷款了，若你未确认房屋是否已被抵押，最终可就要吃大亏了！

豆腐渣房
5、豆腐渣房
就算期房如期建好了，你就可以放心入住了吗？其实不然！现在豆腐渣工程还少吗？若你不验房就直接收房了，那么等到你发现房屋存在质量问题时，可就麻烦了！
【公摊面积|购买期房请注意5大潜在风险，每一个都会让你“钱房两失”！】买期房的确是削减购房成本的一个好办法，但如果你不去了解期房，就直接匆忙购买了，那你未来恐怕将会有很多麻烦的！最后，小编要提醒大家，购买期房请注意以上5大潜在风险，每一个都会让你“钱房两失”！

公摊面积|购买期房请注意5大潜在风险，每一个都会让你“钱房两失”！

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