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许多房东在新政发布后 ， 连夜上涨挂牌价 ， 并且涨价幅度从几万到几十万不等 ， 还梦想着像以前一样 ， 成都房价会继续上涨 ， 购房者如潮水般涌入楼市 ， 为高房价买单！
可现实的情况就是 ， 购买潮没有出现 ， 挂牌潮如期到来 ， 自从531新政以来 ， 没有看到购房者如潮水般涌入 ， 更没看到前几天抢房的火爆场面 ， 就连平时非常活跃的中介机构都很低调 ， 反而看到三天近10000套新增二手房挂牌量 ， 从大成都15万套左右的总挂牌量一下子飙升到16.1万套左右！
说明急于变现的人非常多 ， 拿着现金离场 ， 这当中投资客占比应该不小 ， 纵观成都房价的发展史 ， 哪一次的上涨不与炒房客无关 ， 可以这么多 ， 高房价的今天 ， 他们也贡献了不少的力量！
现在还涨价的人 ， 不外乎分两种情况 ， 一是531新政不用再交增值税 ， 把预留交税的这部分钱变成房款 ， 让自己多收 ， 另外一种情况就是房东觉得自己的房子很优质 ， 预计买的人多 ， 坐地起价！
【成都|成都楼市531新政以来，许多房东连夜涨价，这是谁给他们的勇气呀？】
要是放在前十年 ， 这招好用 ， 因为购房者众多 ， 市场需求大 ， 供不应求 ， 即使涨了 ， 也会有人买单！但这次新政的时间节点与以前任何时侯都不一样 ， 该买的人已经买了 ， 还有动不动几百万的房款 ， 已经让购房者望而却步 ， 买不起了 ， 最关键的就是没有以前的升值预期了 ， 没有预期就等于没有信心...
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