想着就算前几年压力较大，等到几年后自己收入水平提高后，也不会再有较大的房贷压力。但实际上，购买一套超出自己承受范围的房子，每个月的房贷就掏空了自己的收入，这样的话，自己手中一点积蓄都没有。而房贷是要还三十年的，每个月都不能少，谁也无法保证自己三十年不断的收入。如果购买了超出自己承受范围的房子，就意味着断供的风险较大。一旦自己断了收入来源，也就意味着自己面临“断供弃房”的局面。因此，在买房的时候，最好还是选择在自己承受范围内的房子。
第二：不要轻易购买期房在2021年时，我国出台了“三条红线”和“限跌令”，这就使得资金流入楼市的“水龙头”关系小了，也使得很多房企出现了资金链紧张的局面。这样的情况下，很多房企都开始打折促销买房，以此吸引购房者来此买房，达到回笼资金的目的。但对于一些负债率较高的房企来说，面临的局面是非常严峻的，稍有不慎就会面临破产的局面。
而购房者购买期房的话，基本上都要等一两年的时间，才能拿到属于自己的房子。但在如今的情况下，很多房企的资金链都出现了很大的问题，开发的楼盘烂尾的风险较高。如果购买期房的话，最终楼盘烂尾，倒霉的还是购房者自己。与其购买期房赌它不会烂尾，还不如直接选择二手房，没有烂尾的风险，而且还能快速入住。
第三：不要轻信开发商的宣传近两年来，开发商卖房的宣传力度还是非常大的，毕竟现在很多房企都面临着严峻的“生存之战”，“现金流”也成为了房企能否在之后的房地产行业生存最关键的因素。因此，这就使得房企们竞争非常激烈，就为了能够吸引购房者买房。而在楼盘宣传方面，也做了很大的功夫。
对于购房者来说，在买房的时候，一定不能轻信开发商的宣传。毕竟一些开发商在宣传楼盘的时候，会设置一些语言“陷阱”，让购房者想入偏偏，实际上楼盘和自己的想象有很大差别。购房者买一套房子，那是未来几十年居住的场所，当然要小心谨慎购买。因此，在买房的时候，一定不能轻信开发商的宣传，而是要自己多了解一些楼盘的资料和房企的情况，避免住宅出现质量问题或者楼盘烂尾的局面。
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