杭州|恭喜！买这些房企开发商的楼盘不用担心烂尾！购房置业

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这一波房地产行业寒冬中，大部分民企开发商出现了债务偿还危机，上一篇文章我们从债券收益率的角度列出了目前资金周转压力比较大，存在一定烂尾风险的房企这些开发商旗下的楼盘需要小心烂尾。那么民营地产当中还有没有企业相对来说是安全的，通过这篇文章小编来告诉你答案。

首先还是有三个声明：
第一，本文仅统计民营地产企业，国企央企不在范围中，国企央企受益于良好的股东背景，在这一轮行业寒冬中受到影响较小，所以如保利、中海、招商蛇口等央企以及一些地方性国企，相对来说都是问题不大的。
第二，本文仅罗列在境内证券交易所发债的企业，个别企业不在榜单上可能是因为未发债，并不是说也有问题。
第三，这种安全是相对的并且是临时的，如果房地产行业进一步承压，民企的融资环境继续得不到改善，那么这些企业可能下一步也会受到影响。
债券收益率越低，表明风险越小。以债券收益率低于10%进行筛选，得到如下企业：

开发商集团	债券收益率/%
大华(集团)有限公司	7.87
旭辉集团股份有限公司	5.80
美的置业集团有限公司	4.73
金地(集团)股份有限公司	4.62
重庆龙湖企业拓展有限公司	4.45
四川新希望房地产开发有限公司	4.22
杭州滨江房产集团股份有限公司	3.88

数据来源：Wind ，截至2022/5/10
大华集团
大华集团是上海本地房企，主要深耕上海地区，项目主要分布在宝山区和浦东新区，是上海特别是宝山区的地头蛇。
旭辉集团
旭辉集团一直是民营企业里面经营比较稳健的公司，除了住宅外还有商业地产， LCM商场为主。
美的置业
美的置业是美的集团下属的地产企业，得益于美的集团的背书，公司信用资质相对较好。
金地集团
金地集团是传统一线房地产“招保万金”当中的一员，说是一家民企比较牵强，因为他的股东是几家保险公司，虽然在传统的招保万金一梯队当中掉队，但是公司的各项经营还是在行业里面占据龙头地位。

龙湖地产
龙湖地产以高端住宅为经营目标，以天*系列为住，在这一轮行业寒冬当中，市场一直把龙湖企业当作民营地产当中的YYDS ，可见其经营和财务的稳健。
新希望地产
新希望地产是刘永好旗下新希望集团下属的地产企业，和美的置业一样，得益于股东背景的强大，公司的经营表现还都比较好，在这一轮行业寒冬当中受到的冲击相对较小。
滨江集团
【杭州|恭喜！买这些房企开发商的楼盘不用担心烂尾！】滨江集团是杭州本地的房地产企业，主要是深耕杭州，得益于杭州近几年房地产市场的快速发展，公司的各项经营和财务指标也都表现比较好，市场对其也是比较认可，今年杭州土拍市场上，滨江集团仍然拍中了其中的很多土地，其未来的战略重心还是在杭州。